6月27日,北京市住房和城乡建设委员会发布通知,要求房地产开发商全力推进“拿地未开工和开工未入市项目”尽早开工入市,并在通知后附上未开工项目名单。截至3月底,全市共有拿地未开工项目161项,开工未入市项目228项。通知全文如下:
京建发〔2017〕243号
各区住房城乡建设委(房管局),东城、西城区住房城市建设委,开发区建设局(房地局),有关房地产开发企业:
按照全市房地产市场调控工作总体部署,市住房城乡建委加大力度,全力推进“拿地未开工和开工未入市项目”尽早开工入市。截至3月底,全市共有拿地未开工项目161项,开工未入市项目228项(清单附后)。为顺利推进清单项目尽早入市、尽早形成市场实际供应,结合实际需求,经我委研究,现将商品住宅项目办理预售许可的有关事项通知如下:
1.凡列入清单的商品住宅项目,开发企业取得一个施工许可后,可以对应办理两次预售许可。在申请第二次预售许可时,应同时提交情况说明。
2.已取得过一次预售许可的项目,在2017年年底前可申请办理第二次预售许可。
3.未取得过预售许可的项目,在2017年年底前取得的预售许可面积超过施工许可总面积50%的,在2018年6月30日之前,可申请办理第二次预售许可。
未纳入清单的项目仍按照原规定执行。
特此通知。
结合此前北京市加大土地供应情况来看,此举应当是为了进一步加大北京市住房供给,缓解北京市住房短缺状况。同时从供给侧对北京楼市进行调节。 |
