资讯中心 - 重要资讯 - 海南四市县住房限制转让年限提高至5年

海南延续房地产调控节奏，加大调控力度。记者10日从相关主管部门获悉，该省海口、三亚、万宁、陵水四市县将住房限制转让年限提高到5年。

据海南省住房和城乡建设厅此前发布的通知称，根据住建部房地产市场交易信息日报系统监测数据和国家统计局70个大中城市新建商品住宅价格指数等情况，由于海口等四市县近期商品房价格上涨压力较大，市场较热，将《关于限制购买多套商品住宅的通知》及市县政府有关文件规定的居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房限制转让年限，暂按规定统一提高到5年执行。

海南省4月曾出台规定，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

海口等四市县相关主管部门称，住房限制转让年限提高均按照海南省住建厅要求执行。

海南近期连续出台房地产调控政策，9月永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目；同月停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。