说到房产中介，相信每个人或多或少有过与之打交道的经历。最近关于中介的负面声讨一浪高于一浪，打群架抢房源、强收中介费、撞交警晒朋友圈被拘等等，虽不排除是个人行为，但中介的坏名声由此而来，根深蒂固。
小编以想租房/买房的名义，与居住地周围的房地产中介的工作人员聊天，过程中发现了几个现象。
1、中介人员服务态度参差不齐，个别人“欺生”。
2、拉客现象明显，刚走出一家中介就有别家人来套话。
3、对于“相关部门”的处罚，个别人不以为然。
小编：“我想租房，有没有便宜点的介绍？”
中介A：“（玩手机）你想要多便宜的？”
小编：“我不懂这里的行情，一室户一般多少钱？”
中介A：“1000不到的也有，你工资多少一个月？”
小编：“三四千吧。”
中介A：“才三四千啊，好少哦。”
问收入能理解，但作为服务行业的一员，说话能客气点吗？
小编：“XX小区（小编居住地）现在多少钱？”
中介B：“那一片现在很抢手的，我这有套45平75万的，你考虑吗？”
见小编不说话，中介B继续说道：“这里可能马上要拆迁了，你买了就赚。本来房主开价要78万的，我们劝他才压到这么低，今天一上午我就带去2波人看房了，你最好考虑清楚。”
事实上，小编问的这套房源正是属于邻居的，邻居他原本的心理价位在不到75万就可以出售，而中介却软硬兼施将挂牌价放到75万。邻居不愿意和中介闹矛盾，只能睁只眼闭只眼。这背后，可能存在“哄抬房价”和“吃差价”两种可能性。挂牌价抬上去了，来看房的人络绎不绝，可一直没有下文，这让邻居很郁闷。
小编：“最近对你们（中介）查的很严，你们生意是不是变差了？”
中介C：“基本没什么差别吧，查归查，查完了还不是照样开张。”
中介D：“实话跟你讲吧，这种事情取证很难的。”
对于房产中介乱象，就没有什么狠招重拳吗？小编整理了部分网友的看法和建议：
1、中介佣金按套收取，市场统一价。比如成交一套房子统一收5000元，和面积、房价无关。
2、由相关部门（比如房地产中介协会）统一给中介人员发放员工编号，受到投诉的中介人员1个月内无法接手新的客户。
3、提高中介人员招聘门槛，定期考核专业知识。
4、采用类似“淘宝”的交易手段，房款付在第三方平台，满意后确认付款，有纠纷延长付款期限。
5、采用资格证积分制，“客户经理”、“高级总监”等职称必须由相关部门颁发，个人不能乱起头衔。 |
