6月29日下午,编号为津武(挂)2016-023号的宅地出让,该地块吸引到十余家房企的目光,有恒大、碧桂园、天房、远洋、K2以及诸多河北企业如保定中民信诚、廊坊定邦、廊坊荣盛以及安徽京冠。其中，近半数是从未在天津土拍市场露过面的企业。
竞拍过程中，首创与恒大僵持不下，随着正荣加入竞争，叫价进入白热化状态，最终由恒大21.1亿拿下，楼面价7147元/平米，溢价率近600%，令人大跌眼镜。
该宗地位于武清区泗村店镇高王路东侧,四至为:东至规划路,南至规划路,西至高王路,北至凤河道(以挂牌文件附图为准)。该宗地现状已达到场清地平。该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。起始价为30380万元(不包括市政基础设施配套费)。该地块出让土地面积202501.8平方米。除去科教面积,楼面起始价1500元/平。
此外,该地块所在的泗村店镇,位于连通天津北京的两大干线:京津塘高速和京津高速之间。而且坊间传闻，近期这里将迁来8所北京大学,建设京津冀协同发展国家大学创新园区。
据介绍,武清泗村店地块周边目前在售项目有恒大山水城和绿洲湾8号。恒大山水城目前均价14000元/平米,绿洲湾8号产品以别墅为主,均价8500元/平米。
随着京津冀一体化的推进，在各大开发商的高预期下，武清泗村店地块出乎意料的火爆，而武清楼市未来是否能够延续土地市场的火热？我们拭目以待！ |
