资讯中心 - 楼盘点评 - 通州双限20天：楼盘一小时售罄 副中心规划更明朗

25日，北京市规划委副主任王飞在一场形势政策报告会上表示，城市副中心规划面积大约为155平方公里，教育、医疗、养老配套指标都将全部高于中心城，开放式街区、综合管廊等新观念、新技术也将在城市副中心先行先试。

5月5日，通州商住限购政策出台，未来通州商办只卖给单位不卖给个人。“双限”实施已二十余天，至此城市副中心的规划更加明朗化。而在这期间由于商住的限购，通州的住宅楼盘更加炙手可热。

根据中国指数研究院发布的数据，五月份上旬、中旬（5月1日—5月20日）北京共有7个商品住宅项目开盘，整体去化达82%。其中，5月14日开盘的位于通州的某楼盘去化率100%。据统计，“五一”假期前，北京市商品住宅（不含保障房与自住房）单周共实现成交6788套，其中商住楼成交占比高达80%，通州商住项目占据成交量排名前三。“双限”政策公布实施后，上述楼盘作为“双限”后首个住宅新盘，157套房源现场开盘后一个小时售罄。

另外，王飞还在会上介绍，正在编制中的北京市总规划以转变发展方式、严格控制城市规模、改善生态环境为主要目标，以资源环境承载能力为刚性约束，倒逼城市功能调整、规模控制、结构优化和质量提升。