日前，由北京信达泰和数据技术有限公司研制，中国房地产估价师与房地产经纪人学会、清华大学恒隆房地产研究中心提供技术支持的“中国城市二手房指数”数据显示，2016年3月合肥以环比涨幅14.77%高居榜首，上海、苏州分别以12.66%、12.42%位列第二和第三。与此同时，同比涨幅前3名分别为深圳、苏州以及合肥，其同比涨幅分别为68.87%、48.33%以及36.90%。
3月，中国城市二手房挂牌价指数环比涨幅和同比涨幅在前10名的城市中有9个相同。这9个城市除了北京、上海、深圳热点一线城市以外，还包括京津冀都市圈的廊坊，以及珠三角都市圈的东莞、惠州、珠海、长三角的苏州、南京、合肥等城市。可以明显看到，全国房地产市场的回暖正在逐步围绕三个都市圈向外扩散。
尤其值得指出的是，东北三省的34个地级市中虽然仍有31个城市同比下跌，但是在3月份已经有20个城市二手房挂牌价指数环比上涨。与此同时，中部和西部地区的房地产市场同样有大部分城市环比上升。由此表明，本轮的房地产市场回暖几乎覆盖了全国范围，属于普涨现象。
业界人士指出，全国楼市的全面回暖可能与3月份的多重利好政策有关，房贷利息抵税、全面“营改增”、鼓励农民工进城买房等政策都有助于降低购房成本，释放刚性需求，助推房地产市场回暖。
与此同时，针对房价上涨速度较快的一线城市接连出台了严格的调控措施。差异化的房地产调控政策，有助于促进全国房地产市场的稳定健康发展，有助于缓解全国各类城市房地产市场的冷热不均现象。 |
