原标题：二线城地价频创新高 房价涨势直逼北上深
目前二线城市就正扎堆儿上演着“地王”争夺战，疯狂景象丝毫不输北上深。而二线城市的房价也已随着本轮“地王”诞生，被刷新至一个新的高度，追撵一线城的速度令人咋舌。
两会上住建部长陈政高指出，部分二线城市春节后房价上涨过快，市场分析认为，南京、杭州、苏州、合肥等城都将成为下一波暴涨区域。据中国经济网记者了解，目前二线城市就正扎堆儿上演着“地王”争夺战，疯狂景象丝毫不输北上深。而二线城市的房价也已随着本轮“地王”诞生，被刷新至一个新的高度，追撵一线城的速度令人咋舌。
南京：多次一天诞生数块“地王” 未来房价将8万元
1月29日下午3点，南京市国土局上演了一场有史以来最激烈的土拍大战，9块地50家房企争抢，四块地王诞生。被誉为准地王的河西G68地块，最终被上海建工经过87轮竞价夺得，楼面地价42561元/㎡，河西未来房价将进入8万元/㎡时代。
在3月18日，南京再次一天拍出三地王。“G01地块最新有效报价为25亿8千万元，现在开始竞拍， 45号40亿元。”在南京猴年首场土地拍卖会上，总共6幅地块吸引来40多家房企的争夺，其中3幅热门土地争抢异常激烈，3个区域最高地价由此诞生。若以3个区域的现有房价衡量，地价均已超过房价。
值得注意的是，当天的土地拍卖基本都突破了此前南京市政府提出的最高限价，溢价部分都将用于保障房建设。数据显示，2月南京房价环比再涨2.7%，创下环比涨幅新高。这已是南京房价连续12个月上涨，1年涨幅达14.1%。南京已然是二线城市中的房价领涨者。
杭州：最近五月地王频出 仅楼面价已高达4万
3月23日，继华家池、杭师大、南星之后，杭州最具重量“准地王”潮鸣宅地挂牌。该宗宅地由两宗地块组成，包括D4-01、D4-05地块，合计土地出让面积34415平方米。与潮鸣宅地一同挂牌的还有牛田单元R21-29宅地。这场土地出让共吸金45.72亿元。潮鸣单元宅地不负开拍前“准地王”之名，最终被绿城以总价37.35亿元竞得，成交楼面价45368元/平方米，溢价率109%，登顶杭州新地王的宝座。 |
