【今日热点】国土部拟评估578城用地 提“紧凑”新城建设
一边是人多地少的基本国情没有改变，另一边是粗放利用土地现象依然突出。长期以来，我国在发展过程中都存在土地资源利用率低，土地闲置问题突出，盲目批建新城等问题。国土部副部长胡存智近日在出席座谈会时谈到，提高土地使用效率，把节约集约用地转变为经济发展的新动力，是新常态下调结构、稳增长、促改革的重要途径。他表示，今年我国将开展578个城市节约集约用地初始评价，同时将加快处置企业闲置用地的行为。
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【市场】商品房库存3年首降 楼市新政策开始显效
国家统计局网站6月24日发文表示，自2012年4月以来，商品房库存的上升态势从未停止过，但在今年5月末，这个节奏被终结，商品房待售面积为65666万平方米，比4月末减少15万平方米。多位业内人士表示，库存减少的原因，和政策的利好刺激密不可分，近期信贷门槛降低，公积金和二套房贷的政策趋于宽松，使得改善型购房者的购房需求得到有效释放。这是去库存的一个很重要因素，效果很直接。
【房企】上市房企测评：净负债率均值达88.86%
近日，由中国房地产业协会、中国房地产研究会等联合发布的《2015中国房地产上市公司测评研究报告》显示，2014年，房地产行业收入增速放缓，行业负债水平仍处高位，净负债率均值为88.86%，处于近5年来的最高点。从数据分析， 2014年，上市房企各项重要指标仍处于上升趋势，但增速上，除了净资产均值以外，其余指标增速均有不同程度的下滑。房地产上市公司规模仍处于稳步增长中，但增速已进入下降通道。
【观点】三四线城市降温趋势难以改变
近期，深圳等一线城市及部分热点城市“日光盘”的消息屡见报端。而与之相对的是，部分房企正加速撤出三四线城市。在过去几年部分三四线城市盲目供地开发，一些住房产品存在品质低且同质化严重问题，住房消费回归理性后，这部分房子自然少人问津。有些城市在建规模依然很大，销售速度跟不上库存增加速度，库存压力不降反升。从整体态势来看，“去库存”仍然为半数以上二线城市、大部分三四线城市楼市的主旋律。
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