9月1日,青岛市国土资源和房屋管理局发布消息称,即日起,放开市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以下住房的限购政策。这标志着在青岛实施了3年半的“限购令”正式退出舞台。
8月1日零时起,青岛限购政策正式松绑,黄岛区、城阳区(含高新区)住房全面放开限购政策,居民购房无需提交限购证明；市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上(含144平方米)的住房放开限购政策,套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策,居民购房时仍需提交限购证明。
限购政策松绑后,疲软了半年多的楼市逐渐出现回暖态势,前往各楼盘看房以及电话咨询二手房的用户数量成倍增加。9月1日,青岛市国土资源和房屋管理局再次发布消息,即日起,放开市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以下住房的限购政策。这标志着在青岛实施了3年半的“限购令”正式退出,今后无论是青岛本地人还是外地人,在青岛购房时均无需提交限购证明。
据统计,8月青岛新建商品房共成交10545套,总成交面积1053844平方米,环比上涨34%。其中,青岛新建住宅成交共9595套,环比上涨55.06%,同比上涨30.46%；新建住宅成交面积95.26万平方米,环比上涨49.26%。
青岛从限购政策松绑到限购政策完全解除,用一个月时间作为缓冲。对此,岛城楼市分析人士张百忍分析称,有一个月作为缓冲,可以最低限度降低市场波动。“限购政策的完全解除,能够提升一部分的交易量,也能进一步坚定一部分购房者买房的决心。”张百忍说,但从整体来看,受到限贷、公积金政策等影响,岛城楼市不会在限购解除后突然有大幅度变化。 
|
