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观点地产网讯：3月10日媒体消息，位于南京市鼓楼区复地[简介 最新动态]新都国际和栖霞区的大地伊丽雅特湾降价幅度均达到25%左右，单价比销售许可价低了约5000元/平米。
据调查，截至3月10日，南京地区在售住宅项目共326个。近一个月内，共有10个项目的销售价格出现上涨，2个项目的销售价格出现下跌，另有313个项目的销售价格与之前持平。这两个价格下跌的楼盘分别是复地新都国际和大地伊丽雅特湾。
据悉，在3月南京降价的楼盘中，复地新都国际销售价格出现较大波动，开发商直接打出了11500元/平的最低起售价，这与复地新都国际去年年底领到销售许可证的20,888元/平的价格相比，每平米降价最多达到9000多元。
另外，同样为住宅楼盘的大地伊丽雅特湾，也给出了比2月份报价的18000元/平低了4400元/平。
对于市场猜测的降价风潮，有市场分析表示，这两个降价楼盘的房型较特殊：复地新都国际降价的房源为40年产权公寓，大地伊丽雅特湾户型面积较大的改善房居多。并且从目前看，在326个住宅项目中，仅2个项目价格下跌并不能代表整个南京市场“风向”。
截至昨日，南京楼市3月共推出1440套新房，尤其上周新推刚需盘数量较多，总价百万以内的平均去化7成；新推改善盘认购平平，大户型销售量平均不足3成。虽然总体销售情况仍然呈平稳态势，但相比去年楼市销售旺季“金三银四”“金九银十”的“日光”“时光”的确稍显惨淡。 |
