资讯中心 - 楼市资讯 - 南京楼市新政策近期将出台：加大中小户型供应

去年底由南京市委办公厅发布的《南京市2014年经济社会发展目标（讨论稿）》中曾提出，要求相关部门在土地出让条件中，需明确90平方米以内的普通商品住房占新建住房总面积的50%以上。南京市住房保障和房产管理局局长李真昨日透露，近期将会出台加大中小户型房源供应的相关政策。

为了保障广大市民的居住需求，南京市委办公厅发布的《南京市2014年经济社会发展目标（讨论稿）》中提到，继续保障和改善民生被列为了2014年南京的重点任务之一，明确要求相关部门在土地出让条件中，需明确90平方米以内的普通商品住房，占新建住房总面积的50%以上，这一提法被业内称为“5090”政策。2006年，国家住建部要求新建住宅项目中90平方米以下的户型必须占到整个项目的70%以上，当时该政策被称为“7090”政策，结果实施情况并不理想。

此外，在土地出让方面，去年的“宁八条”中，相关部门曾表态将探索土地出让时的“限地价、竞配建”模式，李真表示，这一探索也有望同时推出。记者了解到，所谓“限地价、竞配建”就是在土地出让时限制土地的总价，同时由开发商竞争配建保障房等项目，在北京等国内多个城市已有施行。