商报讯 (记者 熊园) 7月份兰州新房网签2215套、8月份兰州新房网签2698套、9月份兰州新房网签2420套、国庆长假网签213套；新楼盘再现“日光盘”……有人说，售楼中介是楼市的“晴雨表”，他们的薪酬及工作量的变化往往反映楼市的好坏。今年兰州楼市的量价齐升也让售楼中介再次迎来过万月薪。
黄金周卖出10套房 一周挣了近万元
置业顾问陈芳今年十一长假并没有休假，她每天都忙着接待客户卖楼。“国庆7天我卖了10套房子，总价将近1000万，提成8000多块钱，多数同事也都有成交，只是数量不一。”陈芳骄傲的告诉记者，“这个业绩基本上可以当月月度销冠了，可以拿到额外奖金，这一周自己大概能有过万元的收入。”安宁一知名楼盘的营销经理梁亮告诉记者，今年以来，兰州的楼市一直都不错，并且有越来越好的势头，现在置业顾问的月均收入要达到5000~6000元问题不大。
记者了解到，目前兰州楼盘销售的提成为1~2%。，也就是说，卖出一套100万的房子，中介可得的提成约为1000元~2000元，别墅的提成较高，而开发商自己的销售一般比代理商的销售提成要高。另外，一些开发商为了鼓励销售，会制订“跳点”提成，即销售房屋达到一定套数时，提成比例将会有所上升，又或者是“尾货”提成，也就是说一个楼盘卖到最后的几十套时，提成的点数也会相应提高一些。“下半年以来，我已经卖出了110套房子，我们的提点是1.5%。，光是半年就有近12万的收入。”安宁一楼盘的售楼小姐告诉记者，虽然她每月的收入并不固定，但最高的月薪比一般白领的年薪都高。
高收入折射出来的恐慌与担忧
“售楼中介的高收入折射出的是兰州楼市刚需旺盛和部分购房者的恐慌性购房。”一位长期关注兰州楼市的业内人士表示，进入三季度，不光兰州，全国多地出现了销售跳涨、地王频出、房价环比上涨。所有这些因素叠加在一起，造成了购房者观望情绪集体崩溃，楼市集中放量。
据兰州市2013年《政府工作报告》，今年兰州市城镇居民可支配收入计划增长16%，扣除价格上涨因素实际收入增幅计划在12%左右。而今年兰州市新建商品房价格控制目标是全年房价涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入实际增长幅度，即房价的上涨幅度应该低于12%。这就意味着在2013年还剩下一个季度的时候，兰州市房价涨幅已经逼近调控目标。
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