10月3日,为期5天的2013兰州房地产业展示交易会,在数万人实现了“宜居梦”和各房企的“硕果累累”中圆满落幕。其交易额创下历史新高,达到12亿元。
当日,全国工商联房地产商会副会长、省房地产商会会长、兰州华富集团董事长陈启建代表主办方接受媒体的联合采访他表示,此次房交会可用“硕果累累”来形容,“成交额如此之高是我们没有想到的。”陈启建说,“我们预想能达到6亿元就很不错了。”
2013兰州房地产业展示交易会承担着:提升兰州房地产市场信心,展示房地产业发展的新成果,展示保障性住房新发展,整合展会产业链,拉动物业管理、装修家居、房产中介、规划设计、金融机构等相关产业的同步发展,搭建市民“零距离”选房、购房、设计、家装等一站式的消费平台,实现“宜居梦”的角色。
与上一届2008年房交会相比,本届展会规模、参展单位、展出形式、影响力都超过往届,共有60多家单位参与展出,涵盖了商品房、保障房、房屋中介、银行金融、装饰装修等多个房地产相关行业。展厅面积达到了2万多平方米,共有70多家大牌房地产企业云集本次交易展示会。有碧桂园、万达、绿地、中海等入驻兰州的国内大型地产企业,也有天庆、万盛等本土强企;另外还有来自昆山、成都、海南、珠海等外省的项目参展。从房屋产品类型上看,商业综合体、花园洋房、别墅区、小户型宜居、公寓式住宅项目纷繁。特别是13个保障房项目的展示,成为本房交会的新亮点。
为期5天的展会,登记的购房意向有1.048万套,意向成交的有2300多套,成交金额达到12亿元。让主办方高兴的不仅仅是成交额,还有旺盛的人气。据统计,5天时间里有6万余人参会,就在闭馆的最后一天,仍有近8000人前来参观。对于房地产市场调控的大趋势下,成交额如此之高,陈启建说:“近年来兰州市每年提供的商品房为100万-150万平方米,而每年需求量在200万-250万平方米。这些数据说明,兰州房地产市场供需两旺的格局已经形成。”
据陈启建介绍,外地房企的进入,会扩大兰州市场商品房的投放量,今后几年,兰州房地产市场每年大约能提供300万平方米商品房,且将以年均20%到30%的速度递增,多年供不应求的局面有望缓解。
陈启建还认为,兰州房地产价格在未来上涨的可能性不大,相对平稳的供需市场、相对平稳的价格体系将逐步形成。
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