住建部：加快研究并完善楼市调控措施

　　据人民日报报道，住建部有关负责人近日表示，将继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施，确保限购措施实施效果。适时对执行调控政策不力、放松调控政策，造成房价过快上涨的地区实行问责。加快研究并完善调控政策措施，完善房地产市场调控长效机制。

　　吴晓灵：房产税不应再扩大试点范围

　　“我个人认为，房产税不应该再扩大试点范围了。”在9月22日举行的中欧商学院第三届中国房地产业高峰上，全国人大财经委副主任委员吴晓灵表示。原中国建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾也认为，房产税不是限购政策的理想替代方案，中国目前不具备征收物业税的条件。

　　城市人口增速决定房价涨跌

　　对于未来的房地产市场，秦虹认为，仍将以稳为主，波动不会大，资金状况总体好于去年，不过结构性变化会突出，企业出现分化，兼并重组增加。同时，城市也将出现分化，人口迁移流动趋势对房地产市场的影响日益显现。未来房价不会像过去那样趋势性上涨，而是有涨有跌，但不以大中小城市为标准，一些人口增长缓慢的二线城市，如果新增供应过大，也会产生一定的市场风险。

　　住建部：商业地产成民间投资出口

　　时隔一年，住建部政策研究中心与高和资本再次联合发布民间资本调查报告——《2012年民间资本与房地产业研究总报告》。住建部政策研究中心主任秦虹在报告发布会上表示，与一年前相比，课题组调研的温州、鄂尔多斯、山西和陕北四地民间资本发展出现了减速现象，而民间资本对房地产业的投资策略及方式也发生改变，商业地产成为民间资本最为重要的一个投资出口，房地产私募股权投资将是值得关注的民间投资焦 点领域。

　　京小中介扣押金乱收费成常态

　　中介吃差价、乱收费、不退押金、坐地涨价……据官方通报，房地产经纪机构成为消费者投诉较高的行业之一，投诉的问题90%集中在房屋租赁纠纷上，不规范的房地产经纪公司成了主要推手。9月中旬，北京通报，在抽查的8000余家北京房地产经纪机构中，近一成有违规或违法行为；9家房地产经纪机构因违法违规行为而被记入信用“黑名单”。

　　：中国房产电子商务的创新发展

　　9月24日中美房地产高峰论坛在美国拉斯维加斯举行。中国董事局主席兼总裁、中国房地产业协会房地产流通专业委员会主任周忻先生在会上作了题为“中国房地产电商的创新发展”的主题演讲。演讲从当前中国宏观调控给房地产业带来的压力和电子商务对房地产业发展具有的意义角度，阐述了房地产电子商务创新发展的必然性，回顾了易居中国发展房地产电商的实践，并就中国未来房地产电商的发展方向进行了展望。

　　统计显示房价越高离婚率越高

　　房价和婚姻看上去明明是两码事，可“有才”的网友仍然找到了联系。日前有网友总结说，房价越高，离婚率就越高。南京近年来的房价和离婚率确实总体上在一起走高，而在房价回落的2008年和2011年，离婚数量也确实减少或放缓。民政部门人士指出，房子确实能够搅动婚事，但是将两者走势完全联系在一起并不靠谱，毕竟离婚的因素非常多。