元宵节后，随着外来务工人员的陆续返程，节后兰州房屋租赁市场开始回暖。记者走访多家房屋中介了解到，大量房源将在近期投入市场，房屋租赁价格保持稳定，即便涨价也不会有超过10%的涨幅。
目前兰州房屋租赁价格比较稳定，房租近段时间不会大幅上涨。今年春节后租金价格相比年前没有较大变化，“2010年房租涨价较为明显，涨幅达到了30%以上，而今年房租价格基本没有变化。”
但是，租房需求的不断扩大会引来房东的试探性涨价。有的房东怕租不出去没有涨价，有的房东则因为物价上涨，在租房高峰到来之时，试探性地将租金提高，但涨幅一般在10%以内。涨价的房东如果租出去了，对于整个租房市场将有一个带动作用。
对此，裕祥房产业务经理任先生认为，受各种调控政策的影响，去年房地产非常不景气，二手房市场、房屋租赁市场都受到了影响。正因如此，目前房租价格还比较平稳，房租近段时间不会出现上涨的情况。但每年4月到10月是租房市场最为火爆的时期，需求量增加的时候，房租也会出现较为明显的上涨。目前正是租房市场从平淡向火热转变的阶段。
业内人士认为，由于2012年的房地产市场仍处于不确定的状态，因此不少购房者暂时推迟了买房计划，选择租房来过渡。购房者看重房价走低的趋势，觉得现在买房不划算，这样一方面拖累了二手房交易，另一方面会推高房价，房租将会出现稳中有升的态势。 |
