从元旦小长假交易惨淡，到春节的“零成交”，今年的兰州楼市注定要在冷清中度过。作为全年开市的第一个月，1月的房屋成交记录只有362套，这个数字无论与去年1月和12月相比，减少额度都在200套以上。有人说，兰州地产业将从今年起面临“洗牌”危机，也有人预计，年内房价下跌或许真会成为一种现实。
交易下滑 楼市不再坚挺
如同近期气候上的“倒春寒”一样，当前的楼市正被一股“寒流”侵扰。新年伊始，元旦小长假3天，兰州只有4个楼盘售出34套新房，从今年一开始就注入一股“冷风”。
随后是春节黄金周，尽管历来春节交易量都不被业内看重，但在分析人士眼里，却是全年市场的“风向标”，而今年春节楼市，兰州则以“零成交”的记录爆了个大“冷门”。
一名分析人士指出，龙年的疲软开局，让当前楼市回归理性更有可能。
2月8日，记者通过兰州市房管局网签备案数据获悉，整个1月，兰州新建商品房成交362套，比去年1月少了200余套。
而从去年最后几个月看，9月的成交量为1378套、10月为819套、11月为600套、12月为589套，再到今年1月的362套，能明显看出一个交易量的“下行曲线”。
“从初八上班到今天，总共签了5个单子。”2月8日，安宁区培黎广场附近一家售楼处的销售员小刘告诉记者，今年开局的业绩大不如前，而去年销售额月均达数十套。均价每平方米在7800元左右，地处安宁核心区，该楼盘曾被众多买家看好，而今年1月份，销售量总共不到30套。小刘发现，“随着人们对今后房价下降的期待，现在整个房地产市场都冰冷下来。”
从事房屋中介的兰州金和房产公司经理谢学敏也意识到，“在这种情况下，本地不少开发商已经犯愁。面对手中不多的尾盘，一些开发商只想着顺利出手，对于今后的新盘计划，都避而不答。”
一名在售楼盘的项目负责人告诉记者，“当前因为调控还在继续，让今后的市场环境更加不可预计，所以大家都有一种无所适从的感觉，下一步投资也就更加谨慎。” |
