天气越来越寒冷，而兰州楼市似乎也进入了“冬眠期”。从兰州市房管局网签交易量来看，兰州楼市观望情绪依然浓厚，成交量在第四季度仍然难有起色。
连续几个月，国家统计局发布的数据显示，兰州二手房价格持续下跌。但记者走访了解到，从中介公司的成交情况来看，事实上二手房价下跌并不明显。合生不动产的经纪人小刘表示，事实上兰州的二手房价并没有明显的下跌，一些小户型房子甚至有上涨现象。小刘说，与大户型的房子相比，小户型更受青睐，从10月份到现在，小户型的价格一直在涨，上涨了大约2%，因为楼市的不确定性因素，还有一些房东出现了惜售现象。名商房屋旗舰店的冷铁峰店长也表示，从他们公司的数据来看，下半年的房价并没有出现明显的下跌。“国家对房地产市场的整体调控目前已波及全国，但兰州属于二三线城市，反应比较慢，因此，对中介行业的影响也有限。虽然说因为环境、地段等影响，城区周边的二手房价格是有所下降，但主城区的二手房价格不仅没有降，有些甚至出现了上涨。”冷店长说。
近期，不少一线城市中介公司出现关门潮，兰州多少也受到了影响。冷铁峰说：“目前楼市严竣的大环境，对于一些想通过短期转手获利的小中介来说，投资风险势必加大。经过这次考验，兰州中介市场将更趋理性、规范。” |
