昨日,国家统计局发布11月全国70个大中城市住宅销售价格变动报告：11月，兰州二手房价同比下降6.4%，降幅跃居全国居首。从9月开始，兰州二手房已连续3月呈现降势，降幅不断加深。
跌幅全国居首
兰州二手房价连续3月下降
数据显示：11月份，在国内70个大中城市中，二手房价格环比下降的城市有51个，持平的城市有12个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市增加了13个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，比10月份增加了8个。同比涨幅回落的城市有40个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有44个。
今年以来，国内一系列的楼市调控对兰州二手房市场价格走向产生明显影响。调阅数据可以看出,1月至8月份，兰州二手房价同比去年上涨幅度持续回落,分别为16%、14.6%、8.4%、5.0%、2.6%、2.1%、1%、0.8%。从9月开始，兰州二手房价格进入下降通道，同比下降2.7%。10月，兰州二手房价格继续下降4.6%，跌幅加大。11月份，兰州二手房价格同比下降6.4%，降幅全国居首，环比下降0.3%。而西北其他四市的二手房同比价格仍全部呈现涨势，但涨幅较上月趋缓。分别为西安(涨1.1%)、西宁(涨3.8%)、银川(涨2.9%)以及乌鲁木齐(涨3.9%)。
据记者了解，近期兰州市场二手房市场成交量已大幅萎缩，二手房价格处于持续下挫状态，有的二手房在报价上甚至出现了2000元/平方米以上的差距，有些房源在价格执行上还可以优惠到八折左右。分析人士表示，在调控持续的状态下，全民观望，二手房价格仍有继续下趋趋势。 |
