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资讯中心 - 兰州中介 - 商业地产 兰州楼市又一个“春天”

商业地产 兰州楼市又一个“春天”
 
加入时间:2011-12-7 9:08:11  来源:   点击:

 

目前兰州已开建或将建的商业地产项目面积超过170万平方米,引人瞩目商机无限
11月30日,兰州市地产界人士举行了一场名为“探讨商业地产的黄金十年”的专题座谈会,会上有人直言,在商业地产强劲开拓的市场背后,又有多少人能在兰州站定脚跟从中获利,大幕开启前,考验着每个投资人。
商业地产带来兰州楼市“春天”?
今年10月28日,随着一场开工典礼,人们纷纷将目光投向此前一个夏季暴热的万人啤酒广场。从这里起步,一座总投资10亿元以上的“红楼时代广场”将拔地而起,未来,这座建筑带给兰州的,除了“东家”浙江红楼集团一流的商业运作模式,还有总高度266米的新地标。
“‘红楼’今年能够亮相绝非偶然。”熟知内幕的民百集团一位工作人员告诉记者,从2003年拆掉位于南关的“兰百大楼”,在原址关于“红楼时代广场”的规划就未曾停歇,但多年来,屡遭坎坷,总算到今年破土动工。也由它开始,兰州商业地产进入了一个新时期。
身为参与者,兰州顶尖房地产营销公司总经理朱芩峰说,商业地产不等同于普通商铺和住宅,它是集各种零售、批发、餐饮、娱乐、休闲于一身的综合形式,也是近年来楼市开疆拓土中诞生的新宠儿。
外来大鳄抢滩兰州引人瞩目
可是“转型”的环境并不乐观。
郝建林说:“当本地地产商意识到商业地产这块蛋糕时,他们面临的不只是前景广阔的市场,还有比他们更强大的‘外来资本’。如今的兰州,随着大量外来资本的涌入,甚至已成为商业地产投资的主体。”
因为‘坐中连四’的地理位置,让兰州担当交通枢纽的同时,也承担起商业物流的重任,而它的城市中心区,理应成为甘肃乃至西北地区的贸易交易区。”这在兰州市房管局一位负责人看来,吸引大量外资入驻,也是兰州城市发展的必然。
而更令这位房管部门负责人关注的,是外来地产“大鳄”强有力的商业运作模式。以万达为例,作为国内商业地产运作的一流企业,他们几乎在所有的省会城市建了“商业广场”,同时引进的,还有知名品牌和商家,而其集休闲、购物、餐饮“一条龙”服务的高端业态,对于许多市民来说,不乏吸引力。
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