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宁等五市并列全国第一房管部门表示年内有信心将涨幅控制在9%目标以内

　　本报讯(首席记者王家安)继9月份，兰州房价在全国一片下降态势下不降反升之后，10月份，兰州房价依然上涨，涨幅虽然不大，环比只有0.2%，但却和西宁等五市房价涨幅并列全国第一。11月18日国家统计局公布数据，10月份全国房价下降或持平的城市已经由9月份的46个增加到54个。毫无疑问，兰州房价调控压力依然存在，房管部门表示，有信心将其涨幅控制在全年调控目标9%以内。

　　兰州房价不降反升涨幅名列全国第一

　　环比上涨0.2%，这个数字虽然不大，可却让兰州和西宁、贵阳、昆明、乌鲁木齐、韶关五个城市一起坐定10月全国70个大中城市新建商品房价格环比涨幅第一的位置。

　　根据11月18日国家统计局公布的数据，与9月相比，10月全国70个大中城市新建商品房价格下降的有34个，持平的有20个，上涨的已减少到16个，其中就包括兰州。10月，兰州新建商品房价格同比上涨3.1%、环比上涨0.2%，虽然数值很小，却是当前全国房价最高涨幅。

　　一名业内人士认为，“这次出炉的数据中，房价下降或持平的城市由9月的46个增加到10月的54个，反映出当前全国楼市趋于稳定的现状。但兰州房价不降反升，且涨幅排名第一，难免让人担忧。

　　涨幅接近调控目标各界担忧调控效果

　　以二手房为例，根据此次公布的数据，10月，兰州二手房价格环比上涨0.1%，而全国70个大中城市中，环比下降或持平的城市达到57个，相比而言，从新建商品房到二手房，兰州整个楼市的现状不如全国多数城市乐观。

　　11月16日，兰州市价格主管部门公布了今年前三季房价涨幅数据。数据显示，今年一季度兰州新建商品房价格指数为11.4%、二季度为7.9%、三季度是6.97%，综合来算，前9个月房价指数达到8.78%。

　　兰州恒源房地产公司经理曹清泉坦言，“这个数字已经很接近9%的调控目标，看到目前兰州房价‘不降还在升’的现状，真担心今年能否将房价涨幅控制下来。”

　　今年初，为有效遏制房价，兰州市政府公布了新建商品房价格涨幅调控目标，即将涨幅控制在9%以内。眼看临近年关，面对价格走势持续偏高的兰州楼市，各界人士产生疑虑也很自然。

　　110个楼盘限价审核年末涨幅可被控制

　　“从目前的情况看，要控制涨幅，确实存在压力。”11月18日，兰州市房管部门一位负责人并没有回避当前“不仅不降还在升”的现实。

　　这位负责人介绍说，为实现调控目标，管理部门已相继采取了一系列严厉措施。包括进行全面摸底，有效了解当前兰州房屋建设成本，并在此基础上实行“一房一价”的政府限价措施。同时，严格落实“限房价、竞地价”等办法，严厉把好审批程序和流程。截至目前已受理兰州97家房地产开发企业的110个楼盘，限价审核房屋共计20319套，总建筑面积约203万平方米。

　　有了这些调控基础，他表示虽然现在价格指数已经接近9%的调控目标，但随着今后调控监管的持续，管理部门有信心将房价涨幅控制在目标数值以内。