据中国之声《新闻纵横》7时37分报道，在2009年曾经火爆的房地产市场，“地王”最热门的关键词之一，全国各地经历了一波又一波的抢地狂潮。而如今，“地王”再度成为了房地产业的焦点，只不过这次，在“地王”后面多了几个字——被回收。
在浙江省温州市，一家名为恒达集团的房地产开发企业以10亿多元的价格拍得温州茶山一处地块，却没在规定的半年时间内缴清地价款。为此，温州市国土资源局向恒达集团下发“收地令”。温州市国土资源局用地处处长朱剑云表示，将取消恒达集团土地开发权，并没收2200万元保证金，而这个地块将重新组织挂牌出让：
温州地王产生已有半年，这里依然是杂草丛生（图片来源：温州网）
朱剑云：本来我们须知的时候就约定了，没有按照须知约定时间缴纳地价款，那么这个中标权就废止了，注销中标权，取消开发权。其实也不发通知其实也是取消了，发个通知是温馨提示，你不交过来就是违约。
温州地王的被回收并不是个案。在江苏南京，因为拖欠了4.26亿元的土地价款，栖霞区仙林湖板块“地王”南京荣盛置业有限公司也被国土部门解除合同，并没收1亿多元的定金。有业内人士猜测，该公司资金链紧张，不得不放弃这一地块。
但是，公司总经理孙天云在接受记者采访时，对这种说法很不以为然。他说，公司刚花了16亿多元拿下了河北唐山的5幅地块。当时高价拿地是看中了仙林湖板块的发展和地铁二号线的利好，但目前这一地块的发展一直没有展现生机，因此他们决定主动退出，虽然说损失了1个多亿元保证金，但还是挺值得的：
孙天云：应该说我们在2008年的时候就有这个想法了。也计算了我们的资本的利用效率，如果我们拿同样的资金在其它地方进行土地购置开发的话，所赚取的利润应该超过、远远大于违约所要损失的资金。
不管是主动退出，还是被动收回。这些曾经疯狂的“地王”，似乎正在不情愿演绎着同一首歌。频频出现的回收“地王”现象，是地方政府对土地市场动真格，或者仅仅是杀鸡儆猴？又或者是开发商看淡市场前景的主动放弃呢？ |