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新华网上海６月２４日电（“新华视点”记者叶锋 徐旭忠）“公共租赁房”——此轮楼市调控政策不同以往的着力点之一。按照新出台的公租房政策，住房保障方式将从过去的以售为主转向租售并举乃至以“租”为主，范围从少部分最低收入人群扩大至收入中等偏下的住房困难群体，一些地区将外来常住人口也揽入其中。
公租房的从无到有、积少成多将对住房保障乃至整个楼市带来深远影响。人们关心，这一面向“夹心层”的“中国式公屋”，能否补足保障房的“短板”？
能否改变“重购轻租”观念？
“租房的人多了两三成，租金涨了约一成。”上海中原地产闵行区七宝门店的业务员２４日告诉记者。统计数据显示，当楼市遇冷之际，北京、上海等地的房屋租赁市场却出现了量价齐升的现象，部分所谓的刚性需求，正“转购为租”。
在上海某公司工作的白领朱豪的心态颇具代表性：“国家推出公租房，对我们这些买不起商品房的中等收入者来说是个好消息。现在房价这么高，我想很多人可能由此会转变观念，愿意选择长期租房。” |