| 新华网甘肃频道消息 3月份已经过去，传说中的“金三”并没有如开发商所愿地及时到来，这让众多在兰州的房企多少有些郁闷，不过，记者最近在走访中了解到，虽然新房交易并不如意，但是，进入三月份，特别是三月中旬以来，兰州的二手房市场却逆势而动，意想不到地出现了一阵二手房交易热。
众白领被高房价吓到 退而买二手房
记者昨天在兰州市一家二手房中介公司看到，前来咨询的人络绎不绝。一对穿着时尚的年轻人引起了记者的注意。记者在随后的攀谈中了解到，这对年轻人是一对情侣，男的叫小刘，女的则叫小雯。小刘告诉记者，自己看中了这家中介正在卖的一套二手房，现在已经基本确定下来要买，这次是前来办理手续的。
当记者问为何不选择购买一套新房时，小刘叹了一口气，说：“新房实在太贵，虽然我和女朋友的工资在兰州来说，都是不错的，但是想买新房，也简直是想都不敢想的事情。”
小刘跟记者说，本来自己07年刚毕业的时候，他和小雯看上了雁滩一家正在建的楼盘，但是因为觉得还不着急，就没有下手。
“当时价格只要3600一平，但是我们觉得反正刚毕业，还年轻嘛，就先等等。”小刘对记者说，这一等不打紧，时隔一年之后的09年，房价疯一样地上涨，让他和小雯彻底傻了眼，“这也太疯狂了，现在同地段的房子，已经涨到了8000多，两年时间几乎涨了两倍多。”
到了2010年，双方家长都开始催婚事，小刘两口子终于没办法，非常不情愿地只好买一套二手房做婚房用。小刘对记者抱怨说：“谁不想买新房呢？可是这新房也太疯狂了，真需要的人买不起，都让炒房的人给买走了。我们还是先买套二手房住着吧。”
与小刘有同样经历的，还有张先生一家。张先生在兰州一家国企上班。他对记者说，自己有一套单位的房子，现在父母老了，需要接到兰州来养老，但是因为房价太高，只能到处找二手房。
“一个就是，这房价涨的太吓人，实在买不起；另一个，也希望能在我家附近找一套房子，老人住在附近，好照顾一点。”
据记者了解，最近二手房生意好了不少，出售的房源增多了近七成，前来咨询和买房的人，也比平时多了一倍。
炒房团打包卖房子 专家呼吁加强监管
记者在采访中了解到，二手房生意的火爆，除了年轻人退而求其次的刚性需求之外，还隐藏着一个特殊的群体的推动，这个特殊群体就是炒房者。
记者在一位平时关系紧密的中介公司经理手中看到了一张统计表。在这张统计表上，记者看到，3月25日一天，这家中介公司一共收到25套二手房房源。而让记者震惊的是，在“房源房主”这一列，记者竟然只看到6个人的姓名，也就是说，这25套房子，只属于6个人！而其中一个人，竟然坐拥了某楼盘的7套房子！
然而，这位经理却显然并不意外。他对记者说，现在兰州的二手房市场上，这样的情况已经不是什么新鲜事。他告诉记者，现在兰州市面出售的房子中，有很大一部分，都是被房主打包卖的。
记者随后问，投资客们开始打包卖房，是不是表明炒房者信心动摇，这位经理给出了否认的回答。
“如果没有这些炒房者的参与，你认为兰州的房价，会涨得这么快么？”这位经理反问记者。
对此，一位资深房地产人士对记者透露，二手房市场的火爆，一方面反映了兰州住房需求的刚性还是不小。不过，也必须正视炒房囤房的问题，加强监管。
这位资深人士认为，资本趋向最大的利润本没有什么错误，但不能对炒房者多有微词。不过他也认为，面对兰州房价的持续上涨，相关的监管部门却应该有所反思，“应该切实地出来管一管了，如果继续放任这种状况的发展，这不但会让更多的白领对新房不敢问津，更不利于兰州楼市的长远发展。” |
