| 新华网甘肃频道消息 有数据佐证。截至2009年底，全国城镇住宅市场的平均售价从2003年的每平方米2197元上涨到了4600元。而在兰州市，2003年时住宅均价为每平方米1481元，到2009年底时已飙升至3497元(含三县一区)，增长近150%。
在高房价下，住房交易演变成了投资品或赚钱的工具，导致绝大多数居民住房消费全面挤出，居民住房福利条件无法改善。这不仅使政府的民生经济成为一句空话，也严重阻碍了经济增长方式的转变。如果不对高房价进行遏制，将损害绝大多数人的利益而引起严重的社会问题。可见，无论是从经济民生，还是从政府的经济发展战略、经济与金融体系的安全性来说，遏制高房价已成为政府当前和今后一段时间的关切。
“长太息以掩涕兮，哀民生之多艰。”解决民生问题，是任何一个时代公共决策者们永恒的主题。日前出台的《甘肃省人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，便是省政府对民生问题的关切之一。
这个旨在“加强和改善全省房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展，解决低收入家庭住房困难问题，实现保增长、扩内需、惠民生目标”的房市调控“组合拳”，为中低收入家庭透射出“希望之光”——政府下定决心从多个方面着手严控房价上涨趋势，通过多种有效途径，为大多数普通人圆住房之梦。
毋庸讳言，住房作为单纯的商品，在市场竞争的逐利规则下，垄断、“地王”就会不断出现，进而推动房价日益高涨。所以说，要遏制价格上涨，就必须首先从源头抓起，从房子商品的生产者入手，政府要加大对房屋生产建设的监控力度。“新政”直斥那些故意捂盘，囤积居奇，哄抬房价的恶意开发商，在合同期限、投资额度、开发面积等“硬指标”上划定了“红线”。凡是越过“红线”者，都将受到严厉处罚，甚至血本无归。从中不难发现，“新政”传递出这样一套“拳路”：压缩开发周期就是压缩建房成本，压缩房子成本就是压低房价，最终让大多数普通人买得起、住得上商品房。
难能可贵的是，“新政”要求扩大中低价位住房、中小套型普通商品住房和限价商品住房、公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房等大多数普通人诉求的“五房”建设用地供应量和比例，出台住房结构体系细则，对今后住宅小区的建设面积、户型按比例作详细划分。特别是那些低收入群体和既不符合保障性住房供应条件又无力购买普通商品房的“夹心层”，受到“新政”的特别关照——90平方米以下的房子得到70%最大比例的分配。“新政”的意图不言而喻：今后新建的房子中有70%就是给中低收入的普通人盖的。
其实，从房屋市场的实际销售情况来看，大套房子“好看不好用”的尴尬处境十分明显，从客观上支撑了“新政”的分配原则。有消息说，2009年兰州市商品房空置房子主要是2006年、2007年竣工的套型面积大、房价与人们承受力存在着较大差距的房子。由此可见，“新政”划定的70%比例切合实际，适合大多数普通人的“口味”。要知道，民生就是让大多数人受益！
显然，这个刚刚出笼的“新政”，就是要为大多数普通人盖房子，圆大多数普通人的住房梦！ |
