| 据搜房网消息，2010年2月受春节长假的影响，北京楼市无论放量还是交易量均比较低，即将到来的3月，据搜房网新盘数据监控中心在2月22日统计，3月北京共52个项目计划开盘，其中全新项目20个，老项目32个。从开盘项目的分布情况来看，五至六环已经成为京城楼市主要的供应区域，将有17个新老项目开盘，平均开盘价格达17000元/平米。从价格来看，3月计划开盘的项目平均价格达到22000元/平米。
3月开盘数量井喷，计划开盘数量达52个
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2008-2010年3月开盘数量对比 |
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2008年3月 |
2009年3月 |
2010年2月（计划开盘） |
2010年3月（计划开盘） |
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32 |
36 |
7 |
52 |
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2010年2月及2010年3月数据截止2010年2月22日统计 |
2009年3月北京楼市在经历了“寒冬”之后，交易量开始有所好转，并为后来的疯狂奠定了基础。2010年的3月，在经历了春节的小淡季之后，放量明显增加。与去年同期相比，开盘数量增加近20个，而与今年2月相比，差距更加明显。
五至六环成主要供应区域，平均开盘价格达17000元/平米
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2010年3月开盘项目环线位置及平均价格 |
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环线 |
二环以内 |
二至三环 |
三至四环 |
四至五环 |
五至六环 |
六环以外 |
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开盘个数 |
2 |
2 |
14 |
11 |
16 |
7 |
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价格（元/平米） |
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49000 |
28633 |
23083 |
17077 |
9550 |
据搜房网数据监控中心统计，3月北京计划开盘的项目，以五至六环的项目居多，三至五环区域放量也较多，但开盘价格较高，五环内平均开盘价格达到23000元/平米以上，远远高出五环外价格。随着五环外交通及配套设施的不断完善，在价格优势的影响下，五环外楼盘更受青睐。 |