1．什么是房屋管家？
365房屋租赁网推出的365房屋管家是服务于广大业主的，是一种无风险且收益稳定的出租方式。业主可以将闲置的房屋交给365房屋租赁网，由365房屋租赁网全权代为出租、管理，同时获得固定的租金回报。
2．轻松做房东的七大理由
收取租金房管最好
空置期限明显减少
不再费心房租追讨
房屋维修费用减小
清洁出新省心不少
税金代缴再无烦恼
家具家电出钱就好
3．房屋管家的优点：
很多房屋的业主出租房屋多少都有过不愉快的经历，看似简单的房屋出租却并不简单。选择客户、谈定价格、追讨租金、设备维修、邻里纠纷、费用结算哪一样也不省心。现在，这一切不再是烦恼，我们设计了完善的房屋出租全权代理服务──“房屋管家”业务。加入 “365房屋管家”，使您可以将宝贵的时间和精力投入到收益更高的工作中，尽情地享受生活，得到相应的回报，这一切只因您选择了我们做您的房屋管家。
无空置风险、无欠租风险、无维修烦恼、免费清洁出新；免费清洁出新、随时看房、随时签合同、随时入住
“业主必读”
1.如果加入房屋管家，您可以避免哪些麻烦和风险？
多次看房：据调查显示，平均每套房屋成功签约大概要看房8-10次，3次以内成功签约的仅占总成交的5%。由此给您带来的不便可想而知；
筛选客户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠、比较有信用，他们是否会对房屋设施造成损坏等等；
追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次催缴，再加上目前人口流动性强的因素，就更会增加您经济上的风险；
中途退租给您带来空置的风险；
维修繁锁：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您保贵的时间和精力；
承租期间的纠纷处理（承租人与邻里间的纠纷等），同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多麻烦；
承租期满时各项费用结算：由于电信原因，电话费不能在合同期满当时结清，还有一些小区水、电费半年才收一次，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。
2.什么样的房子都可以委托房屋管家吗？
拥有房屋所有权证明
拥有房屋使用权证明，需提供产权人的同意出租证明
房屋所有设施可正常安全使用
365房屋租赁网的专业人员将根据房屋的位置环境、房屋状况对房屋进行整体的评估，在评估价格经双方认可后，房屋就可以委托房屋管家了。
3.房屋管家的委托期限为多长时间？
房屋管家的委托期限为12个月至24个月。最短12个月，最长不超过36个月。最后截止日期要根据客户实际的承租期限确定。
4.委托房屋管家的房子是否需要办理租赁证？
365房屋租赁网在开展租赁业务时，针对每一位业主都建议其办理租赁合同的登记备案手续。对希望办理登记备案的，可委托365房屋租赁网代为办理。
5.如房屋管家房屋长时间无人承租，或者客户未能按期交纳房租，是否会影响业主的收益？
既然业主将房屋委托房屋管家，365房屋租赁网就会保护业主的收益。即使房屋长时间无人承租，或者客户未能按期交纳房租，业主仍然可以按照合同约定定期从银行的账户内提取房屋租金。
6.在委托房屋管家时，如果市场发生房价波动的情况，365房屋租赁网会如何处理，是否会影响业主的利益？
委托房屋管家的时间为12个月至24个月。其间，租金固定不变，不会因为市场发生的房价波动影响业主的利益。委托期满双方同意续签时，可根据当时的市场行情，在双方认可后，对租金做出适当的调整。
7.业主在委托期满，办理物业交验手续时，如发现物品损失，应当如何解决？
房屋管家的房屋,除物品的自然损耗外，因客户方、365房屋租赁网或其他第三方造成房屋原有物品的损坏、损失，将由365房屋租赁网协同进行赔偿。
8.房屋管家的业主，可以获得哪些服务？
无空置期的损失
无欠租的烦恼，定期从银行获得租金
无拖欠费用的追讨，所有费用在交验时结清
无维修的琐碎，365房屋租赁网协助维修
受业主委托代缴房屋出租的相关税费
代为购置出租房屋所必需的家电家具
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