来源： 信息时报讯 （记者田桂丹）
房东嫌麻烦，把房子“存”在地产中介处，由他们代为出租收租。但有中介的“房屋管家”直接收取月租后，却卷款走佬。昨日，广州市国土房管局发布公告表示，严禁“房屋管家”以“存房”、“包房”等形式，取得房屋出租权后转租房屋，直接插手收取月租、赚取差价。
广州国土房管局中介所所长史小明提醒，房东可以选择“房屋管家”这种形式出租，但一定要让租客将租金，直接打入自己的账号。
“房屋管家”卷款失踪
几年前，广州楼市出现个别房地产中介服务机构以“存房”、“包房”等形式，取得房屋出租权后转租房屋，从中获取利益；更有极个别中介机构收取租金、租赁押金等款项后卷款失踪。这种形式，在坊间又被称为“房屋管家”。
“房屋管家”在市场上出现，主要是有房东嫌麻烦，因为有的房子租约是短期的，比如几个月、半年。房东要不停去跟人谈，有时还不一定能租出去。因此，他们找了中介公司，将盘存在地产中介处，让他们帮忙租。房东一般不收齐12个月房租，比如只收10个月，剩下的2个月月租就归中介公司。
但此前广州市吉源房地产代理有限公司的“房屋管家”，却在代收房租后卷款走佬，让房东、租客、物管公司都受损。据称，该公司卷走款项有上百万元。
房租应该自己收
有关部门人士介绍，目前广州市场有部分地产中介公司，专门只做这种“存房”服务。既然市场有需要，政府也没有禁止房东选择这种方式去租房，只是“存房”、“包房”要进行规范。
广州国土房管局中介所所长史小明介绍，有地产中介利用对市场的了解，可能告诉房东只能租1800元，但实际上房子能租2000元。这样，房东的利益也会蒙受损失。因此，房东一定要让租客将租金，打入自己的账号。而中介经纪接受委托，敦促承租人支付与房屋租赁相关的保证金、租金、水电费等款项的，应当取得房东的书面授权，引导租客将款项直接交付给出租人或存入出租人指定的银行账户。
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