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上海房价:去年涨得猛 今年涨得稳
 
加入时间:2010-1-25 11:33:40  来源:   点击:

 

 

    据《国际金融报》报道 尽管房价因素不计入国民经济运行数据的统计,但对于房地产市场的关注程度并不会就此“减弱”。在新闻发布会上,上海市统计局总经济师、新闻发言人蔡旭初不止一次地被记者点名,要求就2009年上海房地产市场运行数据进行披露和解读。

    数据显示,2009年,上海房地产业实现增加值1220.92亿元,增长30%。全年商品房销售面积3372.45万平方米,比上年增长46.9%。其中,商品住宅销售面积2928.04万平方米,增长48.9%。

    “上海市政府已经就房价上涨采取了应对措施,预计2010年资产价格走势会比2009年更平缓一些。”蔡旭初称。不过,“敏感”的记者还是发现,在CPI数据中,居住类价格下降了3.4%。这个数据是否与房价上涨自相矛盾?

    对此,蔡旭初解释到,由于统计口径理解不同,CPI中居住类概念并不是房价的概念。居住类价格是指除房屋销售价格以外的价格指数,包括了水、电、天然气价格、买房子贷款利率变化、房租租金的变化、建材价格的变化等。

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