| 新华网甘肃频道消息 “地球上有鸟儿飞不到的地方，没有温州商人到不了的地方”！重商善贾、四海为家的温州商人素来有“东方犹太人”之称。体内活跃的商业细胞促使他们把生意发展在了大江南北！兰州的楼市稍有起色之后，温州人敏锐的嗅觉便嗅到了这个二线城市隐藏的商机，一起涌入了金城楼市——炒房团、开发商像春风吹拂下的野花，遍地发芽。
普天地产在七里河区投资开发的格兰绿都，永新地产在东部投资开发的东瓯逸璟，还有七里河的和泰家园。这些即将开盘的新盘今年来在兰州本土除了一样地声名飞扬之外，它们还有一个共同点就是都是浙商在兰州投资开发的。这些楼盘被业内人士赞不绝口，然而购房者对此却少了一份翘首盼望。追究原因，我们得出了一个结论——只因为这是兰州楼市的温州房产！
前不久，甘房网的业主论坛里出现了一篇名为《温州人分走了一半天下》的帖子褒贬难辨，里面总透着那么一股质疑。那么对于兰州楼市的温州房产，购房者和网民为什么会对温州房产产生这样的态度呢？经分析，我们得出以下几点相关因素！
首先，跟物业有着密不可分的关联。物业一直以来就是一个争端频出的导火线，温州房产作为外来户，不可能有自己的物业管理公司，所以在这一点上，就不可能像天庆、仁恒等等本土的公司一样，拥有自己的物业，在买房的同时也买回了放心的服务。即使他们所聘请的是高资质的物业管理公司，也难以平民众心中的疑虑！
就今年的局势来看，环境政策都不利于房地产的发展。进入2010年的这十天以来，政府就密集出台了多条打击抑制房价的政策，包括11日早上出台的国十一条，注重点在于严厉打击二套房贷。其实对于业内人士来说，09年一年打击楼市的政策是屡见不鲜，但是当时高涨的气焰让谁都没有把这些政策放在眼里，都当政府是隔靴搔痒、摆一摆样子罢了。而今年元旦小长假兰州楼市展现的平静引起了不少房产商的恐慌，所以，就种种迹象来看，楼市10年很有可能陷入低迷期，甚至有可能在不久的将来早曾泡沫经济，引发中国的经济危机。而在这样的情况下，所有的新盘都有可能夭折在襁褓里，从人人瞩目的豪宅变成任谁都束手无策的烂尾楼，不过也就一朝一夕之际，比女子的韶华还短暂！烂尾楼的降生将会把一大批人拖下水，包括房产商和购房者。悉数这些“下水”的购房者，究其罪魁祸首，多一半很有可能就会是外地的开发商。本地开发商的项目沦为烂尾楼，我们有源可寻，而像温州商人一样的外地开发商事发后很有可能会溜之大吉，交了定金的购房者只能在多方设法依然无迹可寻之后捶胸顿足，别无他法！
据有关数据调查，购房者对温州房产的质疑，还来自于温州炒房团！笔者前文已经说过，温州人体内活跃的商业细胞就是他们无尽的财富，比如来说通俗说的炒房！客观来说，炒房只是一种商业投资行为，跟道德、法律都没有直接的关联，然而房价的节节高升有一部分因素就是炒房者的存在。自从温州炒房团进驻兰州市场以后，金城楼市的跃跃欲试加紧了破土而出的脚步，有多少原本应该有一套房子用来构建温馨舒适的家，而现在却因为房价的高涨只能做旁观者的人，就有多少对温州炒房团恨之入骨的人。有了这一层关系，温州人和他的楼盘在兰州的土地上总有一层庶出的身份，不是那么受青睐！然而我们不能因为蜜蜂蜇人就放弃了吃蜂蜜的想法，对于兰州楼市的温州房产，作为购房者还是要在据理分析之后正确对待！前段时间，本站对东瓯逸璟的销售经理做了以个详细的采访，其中就谈到了物业问题，他表示，永新地产会培训自己的物业管理团队！再比格兰绿都合和泰家园，在楼盘品质上都是有口皆碑的。所以我们在选择楼盘的时候，要客观地分析楼盘的属性，适当地考虑企业家自身的素质，并不能以点盖面地否定所有的温州房产，这样将导致的结果有两种，一种是让我们避免一次房财两空的灾难，另一种更大可能就是我们将失去一套心爱的房子！ |
