新闻来源：民生经济
根据有关计划，前期出台的《上海市经济适用住房管理试行办法》将先在徐汇、闵行两区试点施行，待取得经验后在全市范围内施行。而根据闵行区相关部门介绍，今年年底前闵行颛桥的首批经济适用房将完成摇号工作。受此消息影响，9月前3周闵行颛桥二手房挂牌量出现激增，而且挂牌价格也呈现出整体下行的趋势。
根据汉宇地产的统计，9月份前三周，闵行颛桥二手房挂牌量为239套，环比8月份增长21.9%，其中普通公寓类物业挂牌量环比增长25%，创出今年以来最高挂牌量。不少楼盘本月前三周的挂牌量都达到甚至超过了上个月全月。而与挂牌量相对应的是该区域挂牌均价的下滑，公寓类物业挂牌均价结束了长达半年的环比上涨走势，今年9月份前三周的挂牌均价为10836元/平米，环比下滑1%。
业内人士认为，老公房的特点就是房型小、总价低，而经适房的特点也是如此，而且根据有关部门的表态，经济适用房的价格将按照周边普通住宅房价均价的6～6.5折定价，这将对经适房所在区域的老公房市场形成严重的冲击。随着未来一些中心城区经济适用房的陆续面世，或将颠覆市中心老公房抗跌性强的神话。
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