近日，记者从北京麦田房产了解到，房贷新政实施后，虽然对二手房市场会产生一定影响，但是冲击并不算大，从麦田市场研究部提供的数据来看，9月第一周二手房交易量较为平稳甚至有所增长。北京房地产交易管理网的数据显示，9月1日二手住宅签约量为1084套，9月2日、3日的日成交量都已突破2000套，9月4日也达到1383套，均高于8月768套的日均成交量，创造了自网签以来的最高历史纪录。 

　　麦田房产总经理肖基昌对这一现象做出了解释：“网签数量增长的原因不排除存在购房者想抢搭新政实施前的末班车，实现少交税多贷款的现象，但是从中也能发现，一些有刚性需求的购房者并未因为房贷新政的推出而改变自己本身的购房计划。由此可见，新政出台后，其影响主要来自于心理上，而非实际影响。” 

　　在麦田房产的交易大厅内，记者也随机采访了几位购房者。从受访群体的回答来看，二套房贷的新政策对个人的影响似乎不大。一位中年女士表示：“二套房贷的新政策对她而言没有多少影响，她同时表示，虽然自己也怕买到高价楼，但估计房价不会降，想出手了。”对改善型买家的采访中，记者还听到了这样的回答“买房与其看房贷政策，不如看自己的需要和房价”。 

　　正如麦田房产肖基昌总经理所言“购房者对于现时的金融政策不必太过依赖。是该暂时观望还是出手购房，只要结合自身需求和资金基础考量就不会错。”