R图片资讯

R推荐资讯

资讯中心 - 中介动态 - 市场火爆二手房中介争抢开店

市场火爆二手房中介争抢开店
 
加入时间:2009-9-19 15:26:14  来源:   点击:

 

新闻来源:江南都市报

今年初三、四月份以来,随着市场行情的好转,南昌新开张的二手房中介门店犹如雨后春笋,大中介公司加快了跑马圈地的脚步。满堂红现已拥有了80多家加盟店,鸿基也打破传统管理模式,连续在7、8两个月,以每月7家分店的速度加快发展!8月底,我们看到又一家实力公司进入这个行业,这就是易佰家不动产投资管理有限公司,并当天同时开业20多家分店,包括来自江投、中环在内的品牌代理公司,也都加快了扩张的步伐。

  究因:市场回暖促开店风潮

  在国家利好政策的刺激下,压抑了一年多的刚性需求集中释放,加之3、4月份南昌经济适用房货币补偿3400多户量集中释放,全面拉动了南昌二手房市场持续升温。经过2、3月的温和上涨,4月市场开始集中放量,达到创纪录的2000套以上。直到8月底,仍然维持2000套以上的水平。

  市场的活跃无疑为各中介公司的扩张提供了重要依据,另一方面,真正的回暖靠刚性需求持续拉动,现在市场仍是刚需占主导,对后市的相对乐观预期,也让中介公司的扩张有了底气。

  隐忧:业内担心影响自律

  大规模的扩张也让业内人士感到了担忧。去年行情的急速下滑让中介行业进行了大洗牌,今年南昌市房地产管理部门也对二手房中介进行了集中整治,让登记在案的南昌中介机构数量缩水一半,二手房中介正朝健康稳定的态势发展,各家公司反思的共识是,加强管理,维护品牌形象是行业生存发展的根本。“市场调整给我们加强管理的时间,而急速扩张会带来自律的滞后。”有中介人士担忧。

  对于跑步入市的小中介来说,眼下已不是入市就能分到一杯羹的时代了。“小中介多是好事,可以帮着把蛋糕做大,有实力的大中介就能够从中切块大的。但是,中介靠的是诚信,一旦再有中介逃跑事件,影响的是整个行业的声誉。

延伸阅读