前8个月，北京商品住宅销量超过去年全年，交易价格保持了连续6个月的持续上涨，五环内的房价已逼近1.7万元。

    四环内期房均价超1.8万

    北京新建住宅价格连涨六个月，前8月商品房销售套数超去年全年

    前8个月，北京商品住宅销量超过去年全年，交易价格保持了连续6个月的持续上涨，五环内的房价已逼近1.7万元。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布了1-8月北京市房地产市场运行情况。

    8月份，房屋销售价格继续呈现上涨态势，价格同比上涨1%。其中，新建住宅价格同比上涨2.1%；环比上涨1.3%，价格环比连续6个月走高。

    从数据上看，四环以内，住宅期房价格已超过1.8万元/平米，六环内也接近1万元/平米。市统计局有关负责人此前曾表示，房价短期内涨幅过快过高，可能引起新一轮的观望。同时，市场销售在上半年的销量、价格双双快速上升后，从7月以来已经出现逐步平稳的态势。

    1-8月，全市销售商品住宅10.3万套，相当于上年全年住宅销售套数（9.4万套）的109.4%。

    受一级开发投资带动影响，房地产开发投资大幅回升。1-8月，全市完成房地产开发投资额1478.4亿元，同比增44.2%，其中8月当月完成开发投资273.3亿元，同比增长3倍。 

    北京住宅期房销售价格（单位：元/平米）

    1至8月 1至7月 相比较

    四环路以内 18113 17478 涨635

    四至五环路 16868 16663 涨205

    五至六环路 9749 9430 涨319

    六环路以外 7847 7886 降39

    数据来源：北京市统计局