“谁能想到，160平方米、80万的房子才登记两天就卖出去了！”提到前几天与自己擦肩而过的一套二手房，家住和平区的张女士至今仍很惋惜。的确，今年很多沈阳人都没有想到：沈阳市的二手房市场会如此火爆。

　　上周末，张女士看到报纸上的一个二手房房源信息。房子位于和平区的中心地带，160平方米的房子叫价80万元。当即找到中介联系房主看房。一起去看这套二手房的还有另一位买主。因为总房款过高，张女士看房后，犹豫了一天。可第2天她再给中介打电话时，中介告诉他：房子让另一位看房的人买走了。

　　其实，今年沈阳市的二手房买卖就在市民不经意间一点点地火起来。看一个城市的房地产业发展好坏，主要看二手房的价值。沈阳建筑大学刘亚臣教授表示，目前，沈阳市的二手房市场已经形成了比较完善的网络体系。每年春季，是租房及买房的热点；而到了年底，则是集中退房期。

　　不过，今年在“25条新政”等利好政策的推动下，沈城二手房市场一直保持持续放量增长的态势。其中，铁西区及皇姑区的二手房卖得相对较快。一些中介公司表示，房龄相对较短、精装修的“学区房”尤其受关注，销售行情看好。