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资讯中心 - 房产评估 - 二手房交易过程中 需要正确对待房产评估结果
随着越来越多的评估案例的发生,消费者不难发现,同一处房产即便是委托房地产评估机构的专业人士进行评估,结果往往会不一样,出现这种情况的原因有两个:一是评估所采用的方法不同;二是市场发育尚不成熟,可参考的案例有限。
专家认为相差在5%%之间的评估结果,就是比较准确的;相差在正负10%%范围内,也是在许可范围内;如果相差太大,建议委托人如果是进行房产买卖或交易的,可将两种结果均作为参考,结合市场供求状况,交易双方进行协商,确定一个双方均可接受的交易价格。如果是为确定拆迁补偿标准而进行评估,被拆迁人可委托评估机构重新评估。
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