甘价服务[2005]258号
临夏州物价局、国土资源局：
你局《关于请求审批康乐县东乡县城区基准地价的请示》（临州物发[2005]73号）收悉。经审核，现对康乐县、东乡县城区土地基准地价批复如下：
一、 土地级别界线范围及面积
（一）康乐县
Ⅰ级：共分2片。（1）东至县体育场、信用联社、邮政局、广电局、铸造厂西墙；南至安乐巷；西至服务公司、农机局、蔬菜市场、防疫站、一中、团结巷；北至苏集河堤。（2）东至县政府、人大、旅游宾馆；南至中砥河堤；西至回民居民区；北至看守所、检察院。面积为27.65公顷。
Ⅱ级：共分3片。（1）东至县中医院西墙；南至苏集河；西至西桥清真寺；北至县中医院北墙120米处。（2）东至下场巷、钢门钢窗厂、东桥巷、妇保站、高家巷；南至高家巷；西至县铸造厂、广电局、邮政局、人民银行、医药公司、体育场；北至苏集河。（3）东至蔬菜市场、安乐巷口60米处；南至县粮食局、国土局、供销社南墙、县政府、居民区；西至居民区、附城镇政府；北至磨路巷。面积为40.65公顷。
Ⅲ级：共分7片。（1）东至康丰乡畜牧站；南至康丰供销社西南侧50米处；西至新集村耕地；北至陈家磨、康丰乡政府。（2）东至团结巷、市场巷；南至磨路巷；西至皮毛加工厂；北至苏集河。（3）东至Ⅱ级地第3片；南至龙头山根；西至太子山总场家属院；北至林农路。（4）东至中砥河；南至崖坎；西至附城镇政府；北至Ⅱ级地第3片。（5）东至水渠；南至张寨山门；西至张寨居民区；北至中砥河。（6）东至中砥河堤；南至高家巷、安乐巷居民区；西至国土局、粮食局；北至Ⅱ级地第2片。（7）东至县国税局家属楼；南至公路段南墙；西至胭脂河；北至兴康公司。面积为65.35公顷。
Ⅳ级：共分2片。（1）东至孟家河桥以西辛雍家村耕地、三岔河、上桑家、孙家庄农路、滨河西路；南至液化汽站、张寨居民区、龙头山农路；西至安乐巷、高家巷居民区、中砥河、苏集河；北至康丰乡政府、永兴综合加工厂。（2）东至磨路巷居民区、西桥清真寺；南至龙头山脚；西至县挂毯厂；北至苏集河、县农机厂。面积为208.58公顷。
（二）东乡县
I级：东至白家沟；南至县交通局南面居民点、干部职工家属院、计委家属院、民俗商贸一条街、县民经局；西至自来水公司西面毛沟；北至粮食局、第二幼儿园、民贸家属院、体委、法院、锁南巷。面积为41.66公顷。
II级：共分2片。（1）东至白家沟；南至锁南巷、供销联社、“三馆一中心”、人行、农行、电信局、审计局、监察局、招待所以北部分居民点；西至毛沟、陈家沟；北至电视台、县中队和卫生防疫站北面的耕地、马场沟。（2）东至民族路；南至团结路、计生委家属院、阳光花园（人造平原）南面的锁关路为界；西至阳光花园西面便道、毛沟；北至供电所南面的部分居民点、民俗商贸一条街。面积为55.00公顷。
III级：共分3片。（1）东至气象局东北面的部分居民点；南至气象局、戒毒所、武装部、县中队、看守所、锁南粮站北面部分居民点；西至陈家沟；北至马场沟。（2）分布在阳光花园南面的锁关路、计生委家属院以南到下王家和师范学校一带。（3）分布在计委家属院、交通局以南至石油公司、疾病控制中心一带。面积为49.06公顷。
二、土地基准地价如下表
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城市 |
用途 |
基准地价（元/平方米）
|
基准地价内涵 |
|
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
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康
乐 |
商业 |
531 |
411 |
309 |
244 |
期日：2004-10-31；商业、住宅、工业各级用地为五通一平（通电、通路、供水、排水、供热和场地平整）；均为法定最高出让年限完整土地使用权价格。 |
|
住宅 |
377 |
264 |
177 |
128 |
|
工业 |
342 |
239 |
160 |
121 |
|
东
乡 |
商业 |
314 |
197 |
127 |
|
期日：2004-7-1；商业、住宅、工业各级用地为五通一平（通电、通路、供水、排水、通讯和场地平整）；均为法定最高出让年限完整土地使用权价格。 |
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住宅 |
214 |
143 |
98 |
|
|
工业 |
190 |
127 |
8 |
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三、今后如需对上述基准地价进行调整，各县应根据本县社会经济发展情况，土地出让、转让、出租、抵押，物价指数，银行利率等因素及有关法规政策，对当地地价水平进行测算后提出调整意见，按规定程序报省物价局和省国土资源厅审批后执行。
四、经批准的基准地价是制定标定地价、出让金、出让底价、协议出让最低价的基础价格，由上述各县人民政府公布实行。
五、原甘肃省物价局、甘肃省土地管理局《关于对康乐县城区国有土地基准地价的批复》（甘价房地[1999]10号）停止执行。
二○○五年十一月四日 |