平凉市物价局、国土资源局：
你局《关于上报平凉市市区及县城基准地价更新成果的报告》（平国土资发[2004]38号）收悉。经审核，现对平凉市市区及灵台、崇信、华亭、庄浪、静宁县城区土地基准地价（更新）批复如下：
一、土地级别界线范围及面积
（一）平凉市
Ⅰ级地：东至水桥沟；南至红旗街；西至西门坡；北至北后街—崆峒大道。面积为192.430公顷。
Ⅱ级地：东至三角城；南至南环路；西至西郊广场；北至南干渠。面积为383.198公顷。
Ⅲ级地：东至七里店；南至兴合庄；西至四十五研究所；北至柳湖路以北及铁路新村。面积为633.363公顷。
Ⅳ级地：东至大岔河；南至纸坊沟水库；西至三天门；北至泾河南岸。面积为899.871公顷。
Ⅴ级地：东至大岔河；南至高压线；西至白石头沟；北至泾河南岸。面积为492.012公顷。
（二）灵台县
Ⅰ级地：东至政协家属院—县经委；南至农贸市场—城建局；西至糖酒公司—中台镇政府—税务局；北至老街道崖边。面积为22.40公顷。
Ⅱ级地：东至县卫校—武警中队；南至农贸市场—溪河住宅小区；西至石油公司；北至医药公司—教师进修学校。面积为46.60公顷。
Ⅲ级地：东至卫生局—种子公司以东；南至前进铁附件有限公司—予制厂；西至水文站以西；北至荆山—县技监局以东。面积为28.29公顷。
Ⅳ级地：除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外评估范围内的地段属Ⅳ级地。面积为77.22公顷。
（三）崇信县
Ⅰ级地：东至粮食局—县妇幼保健站；南至西南路（包括县委、县政府、交警队、公安局）；西至锦屏镇—石油公司—环城西路一带；北至滨河东路、市场东路。面积为105.51公顷。
Ⅱ级地：共分四片。（1）东至县苗圃东墙；南至芮河北岸；西至崇安路；北至龙泉寺山下。（2）东至青年路；南至市场西路；西至环城西路；北至滨河西路。（3）东至县锦屏镇；南至养禽公司；西至水站；北至崇新路。（4）东至弹药库；南至锦山家属院；西至粮食局；北至面粉厂。面积为79.39公顷。
Ⅲ级地：除Ⅰ、Ⅱ级地以外评估范围内的地段属Ⅲ级地。面积为335.10公顷。
（四）华亭县
Ⅰ级地：分布在县政府以西，体育场以北，东升市场以南，社保局以东。面积为46.15公顷。
Ⅱ级地：东至建筑公司—乡企局；南至体育场；西至城区供电站；北至华亭一中—公安局。面积为53.85公顷。
Ⅲ级地：主要用地单位有：双凤山公园、苗圃、气象局、黄甫园小区、东华镇家属院、职教中心、会展中心、东华工商所、国税局、县砖瓦厂、木材市场、东华初中、电影公司、电影院、党校、煤炭局、林业局、城市信用社、东关回校、石油公司、经贸局、社会就业服务中心、计生局、建行、人行、财险公司、寿险公司、农村信用社、工行华矿储蓄所等。面积为145.913公顷。
Ⅳ级地：除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外评估范围内的地段属Ⅳ级地。面积为212.40公顷。
（五）庄浪县
Ⅰ级地：东至县能源办公室—人大家属院；南至农技中心—供电所—商业局—县经贸局—广播局—县医院—县亚麻厂—县汽车运输公司—烟草公司—博物馆—县中队—图书馆—供销车队—汽车站一带；西至县建安公司—居安楼—图书馆—博物馆一带；北至滨河路—县三建公司—县计生局—新厂路蔬菜市场—电大。面积为121.48公顷。
Ⅱ级地：共分四片。（1）外贸公司、妇幼保健站。（2）食品加工厂、物资局、水务局、食品公司、煤炭公司、石油公司、紫荆山公园、农机局、司法局、教育印刷厂。（3）县农牧局良种场能源办、自来水公司。（4）精淀粉厂、粮食局饲料厂、水洛乡家属院、三中、交警大队、水洛镇家属楼、地毯厂、塑料化工厂。面积为79.38公顷。
Ⅲ级地：除Ⅰ、Ⅱ级地以外评估范围内的地段属Ⅲ级地。面积为72.99公顷。
（六）静宁县
Ⅰ级地：东至县汽车站—饮食服务公司；南至新街路—养护站南墙外线—一中以南50米—商业运销公司一带；西至西环路；北至北环路。面积为103.70公顷。
Ⅱ级地：共分二片。（1）分布在北二环路、东环东路两侧。（2）分布在西环路南关段两侧。面积为112.14公顷。
Ⅲ级地：共分二片。（1）分布在东环路淀粉厂、供销车队两侧，南环路以东两侧、公安家属院西岭一带，静庄公路二中段两侧。（2）分布在农贸市场以西一带。面积为198.41公顷。
Ⅳ级地：共分三片。（1）分布在西兰路西河湾段两侧、外贸公司、兴飞地毯厂一带。（2）分布在火柴厂、气象局、橡胶厂一带。（3）分布在砖瓦厂、自来水公司、水泥厂一带。面积为187.39公顷。
Ⅴ级地：除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地以外评估范围内的地段属Ⅴ级地。面积为233.90公顷。
二、土地基准地价（更新）如下表：
|
城市 |
用途 |
基准地价（元/平方米） |
基准地价内涵 |
|
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
Ⅴ |
Ⅵ |
|
平
凉 |
商业 |
1150 |
685 |
470 |
280 |
165 |
|
期日：2003-12-31；Ⅰ、Ⅱ级用地为六通一平（供热、通电、通路、供水、排水、通讯和场地平整），Ⅲ级用地为五通一平（通电、通路、供水、排水、通讯和场地平整），Ⅳ级用地为四通一平（通电、通路、供水、排水和场地平整），Ⅴ级用地为三通一平（通电、通路、供水和场地平整）；商业、住宅、工业用地平均容积率为2.0、1.8和1.0；均为法定最高出让年限完整土地使用权价格。 |
|
住宅 |
580 |
470 |
335 |
175 |
110 |
|
|
工业 |
465 |
350 |
235 |
165 |
105 |
|
|
灵
台 |
商业 |
348 |
255 |
202 |
154 |
|
|
期日：2003-12-31；商业、住宅、工业用地各级用地为五通一平（通路、通电、供水、排水、通讯和场地平整）；均为法定最高出让年限完整土地使用权价格。 |
|
住宅 |
187 |
150 |
127 |
105 |
|
|
|
工业 |
129 |
121 |
115 |
109 |
|
|
|
崇
信 |
商业 |
257 |
202 |
177 |
|
|
|
期日：2003-9-30；商业、住宅、工业各级用地为五通一平（通路、通电、供水、排水、通讯和场地平整）；均为法定最高出让年限完整土地使用权价格。 |
|
住宅 |
200 |
174 |
123 |
|
|
|
|
工业 |
209 |
125 |
99 |
|
|
|
|
华
亭 |
商业 |
319 |
243 |
207 |
176 |
|
|
期日：2003-12-31；商业、住宅、工业各级用地为五通一平（通路、通电、供水、排水、通讯和场地平整）；商业、住宅用地平均容积率分别为0.5-1.0 、0.6-0.7；均为法定最高出让年限完整土地使用权价格。 |
|
住宅 |
229 |
176 |
145 |
104 |
|
|
|
工业 |
251 |
170 |
132 |
96 |
|
|
|
庄
浪 |
商业 |
395 |
313 |
172 |
|
|
|
期日：2003-12-31；Ⅰ级地为六通一平（通路、通电、供水、排水、供热、通讯和场地平整），Ⅱ级地为五通一平（通路、通电、供水、排水、通讯和场地平整），Ⅲ级地为四通一平（通路、通电、供水、通讯和场地平整）；商业、住宅、工业用地平均容积率为1.0；均为法定最高出让年限完整土地使用权价格。 |
|
住宅 |
351 |
228 |
159 |
|
|
|
|
工业 |
180 |
136 |
102 |
|
|
|
|
静
宁 |
商业 |
489 |
355 |
235 |
173 |
122 |
|
期日：2003-12-31；商业、住宅、工业各级用地为六通一平（通路、通电、供水、供热、排水、通讯和场地平整）；商业、住宅、工业用地平均容积率分别为2.0 、3.0和1.0；均为法定最高出让年限完整土地使用权价格。 |
|
住宅 |
349 |
258 |
175 |
131 |
94 |
|
|
工业 |
240 |
203 |
144 |
104 |
95 |
|
三、今后如需对上述基准地价进行调整，各县应根据本县社会经济发展情况，土地出让、转让、出租、抵押，物价指数，银行利率等因素及有关法规政策，对当地地价水平进行测算后提出调整意见，按规定程序报省物价局和省国土资源厅审批后执行。
四、经批准的基准地价是制定标定地价、出让金、出让底价的基础价格，由上述各县人民政府公布实行。
五、原甘肃省物价局、甘肃省土地管理局《关于对静宁县城区国有土地基准地价的批复》（甘价房地[1998]242号），《关于对庄浪县城区国有土地基准地价的批复》（甘价房地[1998]240号），《关于对崇信县城区国有土地基准地价的批复》（甘价房地[1998]243号）；甘肃省物价局、甘肃省国土资源厅《关于对平凉、华亭、灵台、泾川四县（市）基准地价（更新）的批复》（甘价房地[2001]76号）（不包括泾川县），停止执行。
二○○四年六月二十四日 |