新华网甘肃频道消息     从今年3月开始，国内房地产企业的拿地热情似乎突然“爆发”。6月30日，北京广渠路15号地块，最终被中化方兴以40.6亿元天价竞得，创北京市土地出让的最高价 ；同期，重庆鸿恩寺地块以38.1亿元成为土地市场的“王中王”……上半年，北京、上海、深圳、杭州、大连等一线城市的土地交易所成为房市的第一战场。相似的一幕同样在兰州“上演”。

    7月9日上午10时，兰州市中山林十字西北角的G0915号宗地“待拍”。一大早，兰州良志房地产开发有限公司、甘肃万盛置业有限公司、甘肃永新华房地产有限公司和一位个人买家就赶到兰州房地产大厦“候场”，有现场目击者以“硝烟弥漫”的词汇描述当日的情景。经过43轮举牌大战后，这块位于兰州繁华地段的“黄金地”被良志集团以1.82亿元的高价拿下，单亩平均成交价达到743万元。这不仅超过了2007年七里河G0604号宗地每亩593.75万元的最高成交价；同时也超越了去年天水市民主路的2008-07号地块单亩均价694.5万元，从而荣登兰州乃至甘肃的新“地王”席位。

    在不到一年的时间内，从降价甚至出现流拍到如今诞生“新”地王，兰州的土地市场重新活跃。

    来看一组数据：2006年兰州市平均楼面地价为665元/平方米，2007年为991元/平方米，2008年则出现下降态势，为885元/平方米。今年一季度，兰州市居住用地的平均价为1618元/平方米，比上年同一季度下降60元。但二季度开始，地价上升趋势日益明显。

    业内人士指出，“地王”现象重现，说明众多房企摆脱了去年以来的“守望”情绪，逐渐对楼市未来恢复信心。同时，我国对房地产业信贷“闸门”的松动，使开发商从金融机构更容易得到资金支持。这使他们更具备充裕的流动资金来“夺地”。

    国家统计局甘肃调查队数据显示，今年二季度，我省房地产业企业家信心指数为105，比一季度提升18点。省内地产企业负责人对外部环境持乐观态度的比例上升。

    也有人士分析，经过数年的消耗，兰州许多房地产商手中的“土地存量”都已不多，急需购置地段好，面积大的土地。国内房市回暖的积极信号，更是为地产商抢置新地“添”了一把火。甘肃房地产商会会长、华富集团总裁陈启建在日前举行的“2009甘肃房地产形势分析座谈会上指出，“目前兰州的房地产市场正在稳步回升，新一轮抢地‘风潮’正在掀起。”

    “即使是去年下半年，兰州土地市场的招拍挂价格也没有下降，当然，这种价格比较必须在地段，面积等能类比的地块间进行。” 兰州大学经济学院副教授林柯指出，近期，因为对后市充满乐观情绪，很多开发商基于对市场供需的分析，对某些地块的前景看好，认同其核心区域和高端项目的双重价值，所以愿意投巨资“拿地”。