>>>国土部公布620个楼盘土地成本

    近日，国土资源部将全国620个调查项目的数据悉数发布，北京21个项目平均地价为4337.1元，平均房价为17261元，平均地价与房价的比例约为25%，高于全国水平23%两个百分点。

    其中，珠江奥古斯塔是地价与房价比最低的项目，仅为14.33%。

    数据显示，21个项目中，珠江奥古斯塔、颐和原著、上国阙等9个项目地价房价比低于全国水平，其中珠江奥古斯塔为地价房价比最低的项目，每平米地价只有1720元，但是项目开盘价却达到了每平米12000元，地价只占14.33%，开盘价格几乎是地价的7倍。燕西薹、远洋沁山水、首城国际中心等6个项目地价房价比高于30%，其中燕西薹是地价房价比最高的项目，地面价为8218元，开盘价为16000元，地价占51.36%。

    国土资源部此番公布的数据与此前全国工商联发布的抽样调查分析数据大相径庭。后者显示，在房地产开发企业的总成本构成中，土地成本所占比例最高，为41.2%；土地成本占直接成本的比例为58.2%。