| 新华网甘肃频道消息 近日，中国楼市发出了一组极不对称的信号。当代表东部楼市指标性数据的杭州“地王”被具有国企背景的地产商收入囊中，并宣布“地王”在江浙一带回归时，代表西部地产指标性数据的甘肃等八省的商业物业销售面积，却出现30%的历史性同比降幅。这一“阴阳两隔”的现象，已明显划出了楼市“东热西冷”的分水岭。
今年上半年，甘肃省房地产开发投资完成75．72亿元，仅增长1．79％，增幅比去年同期下降41．22个百分点。房地产开发投资到位资金99．71亿元，仅增长4．19％，其中国内贷款下降7．21％。甘肃省房地产开发投资呈现下降和低迷的态势，今年房地产市场难以出现恢复性增长势头。
分析认为，楼市“东热西冷”现象的背后是中国楼市正孕育着的极大风险。首先，楼市“东热西冷”这道分水岭的出现，在经济相对发
达的东部地区，楼市充裕的资金和地王的不计成本，势必会盖出更多高端地产和奢侈项目，这些项目离低收入人群越来越远。其次，是正在“西退东进”的大规模资金转移。一些过去在西部地区投资的东部地产商，也正调整计划，重新回到高地价和高房价的东部密集型地区，并向东部一些大城市的卫星城加快囤地和开发角力。这同时会使地产商的资金流，包括游资和快钱，向东部少数城市拥挤，这无疑将造就一批销售压力更大的楼盘，最终很可能导致当地房地产业的新一轮危机。
业内人士认为，政府应该加大对中西部地区保障性住房的投入，同时严防西部资金的转移，维持好东、西部地区的房地产业平衡，维护好此轮来之不易的经济复苏。
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