| 新华网甘肃频道消息 日前,记者从天水市房地产管理局了解到,今年上半年,我市房地产市场供求失衡的状况正在得到逐步改善,特别是五县商品房新施工面积增长明显,全市商品房销售量呈上升趋势,二手房交易、租赁业务以及房地产抵押登记业务持续快速增长,商品房销售价格稳中有升,同比上涨4.29%。
据了解,自去年以来,受国家宏观政策调整,全球性金融危机,以及房地产市场增速放缓等因素的影响,我市房地产市场进入了快速发展后的正常调整期,占房地产市场较大比重的商品房市场发展速度放慢,房地产固定资产投资增幅出现下降。今年1至6月份,我市房地产开发企业完成固定资产投资6.7亿元,占全社会固定资产投资总额94.3亿元的14.06%,较上年同期下降20.26%。商品房施工面积27.14万平方米,同比增长2.76%;商品房批准预售面积为35.22万平方米,同比增长79.96%。经济适用房开工面积10.26万平方米,完成投资6566.4万元,同比增长93.58%。二手房上市交易623套,交易面积5.29万平方米,成交金额8358.2万元,交易面积同比增长7.74%。
从商品房销售价格情况看,全市商品房平均销售价格每平方米2680元,同比上涨4.29%。两区五县商品房平均销售价格分别为:秦州区住宅均价每平方米3300元,同比上涨100元左右；麦积区住宅均价每平方米2260元,同比上涨100元左右；甘谷县住宅均价每平方米2120元,同比上涨140元左右；秦安县住宅均价每平方米2080元,同比上涨250元左右；武山县住宅均价每平方米1860元,同比上涨200元左右；清水县住宅均价每平方米1620元,同比上涨150元左右；张家川县住宅均价每平方米1600元,同比上涨150元左右。
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