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ATO出臺审查“黑”名单盯上高收入房产投资人
加入时间：2009-7-20 18:40:51 来源： 点击： |
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来源：尺网澳洲中文频道
如果你是房产投资人，或者申报的工作相关退税额较高的话，那你就要小心了，因为你已经上了税务局的黑名单了。但是在现实生活中，其他的纳税人也一样。大概有1100万的个人申报了所得税退税。去年，ATO对1000万人进行了审查。所以，不客气地说，我们都在税务局的初始黑名单上。从1000万人当中，ATO选择了348,000人新心了跟踪调查。
ATO的审查，或者称之为“认证”行为，包括进行计算机检查来测试是否有错误或者和事实不符的情况。ATO同时也和税务代理对帐，来审查这些代理的客户当中是否有不正常的例子。明白一点说，ATO还会从诸如银行的第三方那里进行核对，防止有任何不一致的地方。
对于2006至2007财政年度，ATO衣襟宣佈了自己的检查名单：
*高收入人群的纳税情况
*隐瞒现金收入的个人
*未申报的红利，资产增值和租金收入
*高风险纳税人过高报税
*保证30%的儿童看护减税可以正确实施
除此之外﹐ATO还会继续加强对高风险领域的监视：
*工作相关支出趋高的具体行业
*租金支出申报的合法性
*躲避资产增值税的人群
*将钱转入避税行业的人群
*阻止和调查那些捲入“有野心的赋税筹划计划”中的人群
*聚焦房地产出租市场
报告租金损失的投资人数量越来越大，并且增长速度也越来越快，ATO将会加强这房面的调查。
ATO将重点调查：
*申报免税，事实上房产并不是真正的出租物业
*申请全免税，事实房产只是在一年的某个特定阶段出租
*申报维修和装修费用，但是事实上这部份另作他用
*不正确地申报，有其他的诸如法律费用等不应该计入免税部份的申报
ATO将会利用州办公室的土地税数据来认定拥有投资房产，渡假别墅和公寓的人，来检查这些人群是否有正确的报税。2005到2006财政年，ATO向有报税风险的145,000发了提醒信，提醒这部份人如实报税，为国家挽回了8700万的税收。此外，ATO还完成了6900项的税务审计，挽回了6900万的税款。如果你拥有投资房产，在报税时可好谨慎加小心了。
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