| 新华网甘肃频道消息 “中山林黄金一角”成了兰州新“地王”。7月9日，受兰州市国土资源局委托，兰州国际商品拍卖公司主持了“中山林黄金一角”地块的拍卖会，经过43轮举牌大战，兰州良志房地产开发有限公司以1.82亿元的最高成交价，拿下位于中山林什字西北角的G0915号宗地使用权，亩均价格达到743万元，超过2007年七里河G0604号宗地每亩593.75万元的兰州土地最高拍卖成交价，创下兰州土地亩均价拍卖新纪录。
此次拍卖的G0915号宗地总面积为16323.8平方米，合24.486亩，其位置优越，因此也被称为“中山林黄金一角”。据计算，G0915号宗地每平方米地价达到11149.36元，根据容积率计算，楼面地价每平方米将达到2229.87元。
43轮举牌大战争“黄金角”
在7月9日的拍卖中，共有兰州良志房地产开发有限公司、甘肃万盛置业有限公司、甘肃永新华房地产有限公司和一位个人买家参加竞买，竞买人数达到了4家，符合兰州市土地出让的规定。
G0915号宗地的拍卖起始价为9300万元。拍卖师宣布拍卖开始，几位买家相继出手，竞买价格随之水涨船高，很快便达到1亿元大关，拍卖现场“硝烟弥漫”。当竞买价达到1.22亿元时，有两位买家相继退出竞价，举牌大战开始在16号和6号竞买人之间进行，两位竞买人以200万元的加幅相互较量。经过43轮举牌大战，最终，16号竞买人——兰州良志房地产开发有限公司以总价1.82亿元“笑到了最后”，成为G0915号宗地的竞得人。
将建32层单体高层建筑
兰州良志房地产开发有限公司的代表在拍卖会结束后表示，虽然1.82亿元的成交价有点偏高，但仍在公司预料之中，此前公司已对宗地情况做了充分了解。
这位代表认为，兰州土地市场出现了回暖迹象，公司认为土地市场前景良好，将按照政府的规划要求对该宗地进行开发建设。他表示，对该地块开发规划还未完全制定完成，不过可以肯定的是将会建设一幢32层单体高层建筑。
楼面地价达2229.87元/平方米
据计算，G0915号宗地每平方米地价达到11149.36元，根据容积率计算，楼面地价每平方米将达到2229.87元。
当天，一些参加拍卖会的兰州房地产人士表示，该地块能以如此高的价位成交，一是今年以来全国楼市出现回暖迹象，地产投资商对市场前景信心恢复；另一个原因是，近两年来兰州土地市场持续低迷，大多数房地产商土地存量已逐步被消耗，急需购置新的土地用以发展，而催生了新“地王”。
这是兰州房地产市场的一个风向标。许多业内人士指出，该地块的成功拍卖，意味着兰州土地市场开始出现回暖。不过也有人认为，仅从一块地拍出高价就断言兰州房地产市场开始回暖是片面的，毕竟G0915号宗地有其特殊性，兰州房市前景仍需要一段时间观察。 |
