资讯中心 - 兰州楼市 - 雷人规矩现身:兰州经适房交定金就能任意挑选?

    经济适用房又称“政府贴心房”。《兰州市经济适用房管理办法》明确规定，购买经济适用房申请人向所在地县、区房改部门提出书面申请，如实填写《兰州市城镇居民购买经济适用住房申请表》，并提交申请人详实资料和指定部门出具的认证资料进行资格公示确认后，再凭获准的准购证办理购房手续。可西部商报记者昨日在西固区政府经济适用房雅新小区购房接待处调查时发现，该接待处接待办理此业务的程序却：“只要预交购房订金，有购买意向者可以任意挑选”，而规定中要求同时具备的三个购买条件被搁在一边。

    购经适房先交订金再审核

    前日下午，王女士向记者反映，她在位于西固西路49号的西固区政府经济适用房雅新小区接待处洽谈购房事宜时，接待处营销人员带她看了经济适用房的户

    型后，然后她向该接待处缴纳了500元订金认购一处在建中的期房。当她得知购买经济适用房的必须先提交资料由辖区房改办进行资格确认公示后方可购买的规定后，便向接待处提出退押金的请求，却未被获准。后来，王女士虽经过维权渠道拿到了自己预交的购房订金，但她对经济适用房在申请购房中为何不先把关再收费感到疑惑！

    接待者只顾推销业务

    昨日，记者来到位于西固西路49号的西固区政府经济适用房雅新小区购房接待处，对于来访的客户，接待人员一开始就问客户需要什么户型多大面积，然后拿出在建中的房子平面图出示给客户，接待人员再翻开他们的业务登记本登记客户的信息资料，这样的接待流程俨然是在促销商品房，哪里是经济适用房销售的程序呢？

    一位自称姓周的接待人员说要是有购买意向的话，交5000元订金或者提交8万元首付款，依照要求填写该表格办理相应手续，再由他们送交西固区房改办申请认购。当问及交了订金是否一定能购得自己选的经济适用房时，对方的回答是，“一般情况下不会有什么问题。”当问及在现场看房的董先生说，接待处有没有事先审查你的购房条件和资格，董先生哈哈一笑说，“只要有钱，就可以买房，哪里来的那么多规矩，这是售楼的接待人员亲口说的。”

    500余套经适房所剩不多

    在西固区政府经济适用房雅新小区购房接待处，经理任俊年告诉西部商报记者，位于西固西路49号的西固区政府经济适用房雅新小区项目部，一期工程有5栋16层和1栋18层经济适用房，共计500余套住房。目前通过几种方式已预订出400余套，现在剩余的房子不足100套。

    记者问，根据《兰州市经济适用房管理办法》中的申购程序规定，在获得公示资格确认后，凭房改办核发的准购证申购经济适用房，那么以上已经订购了经济适用房的申购人都符合申购条件吗？他的回答是“经济适用房的申请人资格由西固区房改办把关”，他们只是接待登记。当问及先交订金的申购经济适用房再进行资格审核是否有悖于《兰州市经济适用房管理办法》的相关规定，他说“这要问西固区房改办”。

    昨日下午4时许，记者来到西固区体育馆办公的西固区房改办，只见3楼办公室门口张贴着“经济适用房登记”的告示，可房门紧锁敲门也无人应声。