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襄樊制订《襄樊房地产评估行业自律公约》
加入时间：2009-6-25 16:41:54 来源： 点击： |
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为维护正常的行业秩序，提高行业执业质量和水平，提升行业形象与社会公信力，创造诚信守法、公平竞争的执业环境，规范房地产评估机构、注册房地产估价师的执业行为，18日，市房地产中介行业协会召集20余家房地产评估机构负责人，共同制订并签署了《襄樊房地产评估行业自律公约》。其主要内容为：
一、房地产评估机构之间，应当相互尊重，团结协作，公平竞争，不得诋毁同行，不得损害同行利益。
二、房地产评估机构在承接业务、评估操作和评估报告形成过程中，应当按评估技术规范操作，不受任何单位和个人的干预和影响，保持形式上和实质上的独立。
三、执业人员在资料收集、调查、判断和意见表达时，应当实事求是，不偏不倚地对待评估业务中有关各方，不得牺牲一方利益而使另一方受益，不以主观好恶或个人偏见行事，不允许因成见或偏见影响评估结果的客观性。
四、对房产预评估业务，按每件收取200—500元评估费，正式评估时再按标准收取剩余部分费用。如果委托方自行更换评估机构，预评估费不予退还。除法律、法规和政府部门另有规定外，评估收费不低于规定标准的40%。
五、房地产评估机构和执业人员在执业过程中禁止下列行为：以个人名义接受委托或转包评估业务，收取费用；以不正当手段损害同行的信誉，干预委托单位对房地产评估机构的选择；采取回扣、提成等不正当竞争的方式招揽业务；承接超过其资质规定范围的评估项目；擅自提高收费标准；允许他人借用自己名义从事房地产估价业务，为他人的评估结果签字、盖章；接受委托单位的不合理要求，抬高或压低评估价值，或隐瞒重要事实出具不真实的评估报告；法律、法规禁止的其他行为。
六、对违反本公约的行为，经调查核实后，按《城市房地产中介服务管理规定》《房地产估价机构管理办法》的规定处理。一是提出警告，限期整改；二是进行通报和处罚，做不良行为记录，取消诚信机构评选资格；三是情节严重的，提请行业主管部门查处，直至取消执业资格。具体处罚方式由市房地产中介行业协会理事会议定。
业界人士评价，该公约的制订，是襄樊房产中介行业诚信建设的一件大事，对规范襄樊房产中介行业经营、发展行为，促进整个行业以及各企业健康发展，保护消费者合法权宜具有重要意义。
据悉，《襄樊房地产经纪机构自律公约》正在制订中。
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