| 新华网甘肃频道消息 6月15日，记者从兰州市房地产管理局获悉，5月份近郊四区商品 房均价4040元/平方米，住宅均价3963元/平方米，环比分别下降了1.29%和0.28% 。但5月份兰州商品房成交1514套，成交面积达165187.95平方米，与4月份环比 分别上涨165%和153.8%。1—5月销售房屋在面积商品房36.05万平方米，环比上 涨27.93%。住宅33.59万平方米，环比上涨25.81%。
对此，甘房网董事长马忠林分析认为：从目前房地产市场看，首先兰州的房 产开发商们信心明显好转。据了解，目前兰州10余家楼盘纷纷提价，最高提价幅 度高达200元。此外，伴随着楼市“小阳春”的进一步延续，全国房地产市场回 暖的态势也愈加明显，受大环境影响，兰州、银川等西部城市房价上涨幅度走在 了全国前列。
更有市场人士将引领楼市回暖的因素归功于流动性的增强。“国家适度宽松 的货币政策、拉动内需的政策效应已逐步显现，楼市购买力增强，除了刚性需求 和改善型需求得到释放，投资性需求也重现江湖。”那么，兰州房价在今后几个 月内将呈现何种趋势？马忠林认为，短期内任然会呈现出小幅上涨趋势。
兰州交通大学房地产研究所所长刘义分析：“随着钢性需求的增加，从3月 份开始，兰州楼市成交量回升，与此同时，房价略有上涨，上涨楼盘主要是指好 位置、新开盘、性价比高的，而那些过去滞销的楼盘，在高品质楼盘成交量放大 ，价格上扬的情况下，不仅价格没有上涨，而且开发商还加大了打折力度，以吸 引更多的消费者。由此，可以说兰州人现在买房为理性，注重品位和环境了。”（记者 张小燕） |
