买卖量不断增加房屋出租同比增长20%以上
今年以来兰州二手房市场表现出强劲的活力，出现了“暖春”现象。记者近日在玛雅房屋、华商房产、巨信房产、恒达房产、家庆房产等兰州二手房中介机构了解到，今年春节以来，兰州二手住房市场开始火热起来，特别是建筑面积60平方米以上、90平方米以下的中小户型成交量同比增长10%以上。同时，房屋租赁火爆，同比增长20%以上。
二手房买卖量增加
华商房产公司的负责人告诉记者，去年下半年以来，求购二手房的人群就开始增多，今年春节过后，二手住房求购明显增加，从2月初至今，求购者达1万人次以上。
据玛雅房屋公司相关负责人介绍说，年初以来该公司的二手房成交量不断增加。从今年2月至今的两个月间，同比销量增长3倍左右。
据介绍，从成交情况看，建筑面积在60—90平方米之间、每平方米售价在2500元到4000元、总房价在20万元左右的住房成交量最大。
二手房出租火热
除了二手房交易量增加以外，房屋租赁也比较火热。
据巨信房产相关负责人透露，今年以来，租房者明显增加，同比增长20%以上。除了长期租用居家以外，一些在高档社区、楼盘中间出现的短期公寓出租也是比较走俏的。
而恒达房产公司则告诉记者，今年春节过后，求租者络绎不绝，甚至出现供不应求的现象，目前房屋出租仍然很火热，同比增长20%—30%。
经济形势引起二手房走俏
对于二手房的买卖和出租量增加，业内专家表示，目前经济形势还不太明朗，部分市民把目光转向了二手房，毕竟相对而言，二手房比新房较为便宜。其次，春节过完之后，因结婚购买二手房的人也开始增多。另一方面，近两年毕业的大学生增多，也成为房屋出租频繁的另一个原因。
李先生告诉记者，对他来说，目前兰州房价还是很高，如果按揭会引起生活质量下降，所以他选择了购买二手房，前几天，他就通过房产中介公司，买了一套每平方米2600元的、94平方米的二手房。 |