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资讯中心 - 楼市资讯 - 请给房地产一个调理的机会
请给房地产一个调理的机会
 
加入时间：2009-5-13 12:38:04　　来源： 　 点击：

　
 
  
    往年的五一都是房地产旺季的开始，而且也是销量最大的几个月份之一，所以具有重要的指标意义，由于今年是决定未来房地产走势的关键一年，所以今年的五一也被格外看重，但是由于只有3天的假期，加上确实没有什么大的亮点，所以市场表现只能说一般好。
    就是这个一般的好，给发展商和媒体抓到了机会，成倍地放大好的一面，媒体从整体上肯定五一的表现，各个发展商也交出自己还算满意的成绩单，总之发展商不差钱，消费者也不差钱，市场一片欣欣向荣，看来不涨价都对不住观众，不多涨一点也对不住自己。
    我很理解发展商和媒体现在的心态，一年多了，大家的效益都下降得比较厉害，好不容易熬到市场好一点了，还不赶紧把这一年多的损失补回来！你多投点广告，我多帮你吹吹，大家一起发财，岂不快哉！
    生意的事情上，我向来都只是希望发展商有职业的责任心，而不敢奢望有社会责任心，而媒体我虽然不赞同将其放在道德制高点，但是其基本的社会责任心还是应该要有的，一个本来就再正常不过的市场，却非要将其说成难得一见的牛市，这是不是基本立场的偏差呢？
    也许现在的宏观经济形势严峻，政府希望媒体多宣传宏观经济好的一面，甚至是民众也在潜意识里面喜欢听一些好的消息，但是为什么单单选择房地产市场来做文章？而且这种宣传往往又仅仅只是销售额、价格的宣传，背后总是带着发展商的影子。唉！谁叫发展商是媒体最重要的衣食父母呢。
    五一的市场表现得很正常，没有必要去夸大市场表现，更没有必要去夸大其指标意义。房地产市场刚刚有点回暖，这个时候就开始去使劲涨价，使劲叫好，透支的不仅仅的是购买力，更是透支市场信心，只是想着眼前的利益，却无视长远的发展，无异于杀鸡取卵。
 
    房地产市场的总体容量是相对稳定的，今年用得过多，明年自然就会相应缩减，这个规律谁都没有办法改变。整个市场经历了大起大落之后，现在仍然需要调理，既不能下猛药，更不能劲补。而是需要营造一个相对宽松和平稳的环境，让市场自身的机能充分发挥作用，从而在内部达到最终的平衡，而非用外力强行改变现在的状况，内部调理的过程也许会相对漫长，但却是真正意义上的稳定。