如果说2008年是投资者的梦魇，那么，2009年将是投资者重获大丰收的播种年，或许还是一个金色的收获年。多项指标表明，2009年将是股市和楼市投资的最佳时机。
先说股市吧，根据A股的周期规律来看，下一个高点很可能在2010年春夏之交，因为A股的一个牛熊轮回周期是2.6年左右。2007年10月是A股的一个制高点6124点，根据一般性的周期计算，2010年四月将会有个高点。但是，这只是一个估摸的预测，真正的高点不会出现在四月，很可能出现在四月前后。
大牛市启动还有一个重要因素就是货币政策的比较宽松，CPI数据是从低到高的上升期，但不能增速太快，太快之后要遭遇政策大棒的打击。2009年很可能面临着通缩的局面，这个时候货币政策最主要的任务是防止通缩，必然要注入流动性以促使资金的流动。这个时候，或许给股市一个不差钱的行情，根据小周期来看，2009年将会有两波比较大的反弹行情。因此，2009年将会是股市次好的入市机会，最好的机会在去年的1664点，这个点位当时没有几个人敢于进入。
对于楼市来说，2009年将是楼市成交量复苏的元年，价格的调整和政策的刺激，给购房者一个投资的机会。中国的楼市，还是被世界很多人看好，一个基础性的原因在于，城市化进程的加速是历史的必然。农业附加值太低，农民自发的转为市民，这是世界历史的大趋势。城市化的进程的加速，也释放了更大的住房需求，只要城市化进程尚未完成，那么，我国的楼市还有腾挪的空间。只要中国的城市化进程不结束、需要房子的人数不锐减，中国楼市依然是坚挺的。
更重要的是，房地产市场现在虽然存在过剩的存量房，但这并不是说房地产进入了一个和过剩阶段，现在的存量房有一个重要的原因在于预期恶化的背景之下，刚性需求被压制，前期的反过热政策滞后导致的。随着这些因素的消失，2009年的楼市很可能是投资者入市的一次历史性的机会。金融危机不可能天天发生，所以，最大的利空已经出尽，不可能再出现爆发比金融危机更大的利空，从这一点来看，2009年将是投资者摘取历史性果实的很好时机。
现在很多地方楼市确实在回暖，中国巨大的内需一旦被激发，就将呈暴炸性增长。既是必需品又是投资品的住宅市场信心一恢复，价格就开始走高。易居中国报告显示，进入3月以来，上海商品住宅的成交量屡创新高，上周更是突破了77周来的高点。这些显示，市场正在逐步向好的方向发展，市场信心正在扭转，但若要在不差钱的背景下使得楼市进一步回暖，还需要政策面的支持。中国楼市的复活，将会助推中国经济走出低谷，迎接下一个黄金十年的到来。
我们走过了鼠年的不利，雪灾、地震、金融危机以及从反通胀到反通缩，阻止失业与保增长。但是，这些最坏的心理震荡已经被人们接受，不会再出现恐慌性的情绪，现在，随着大救市政策出台和逐步显现效果，2009年的牛年，相信无论在股市还是楼市，投资者都能收获更多的财富。 |