每当春节过后，随着外来进城人员的逐日增多，房屋租赁市场都会出现“井喷”。记者通过调查了解到，今年兰州房屋租市“钱”景相当可观，而且地段好、户型好的房源在中介机构“搜罗”到的首日就能顺利出手，这一现象是往年所少见的。
好地段小户型抢手
“打算送孩子去城关区保育院上学，想在西关一带租一套合适的房子，给好几家中介公司留了求租信息，也托了不少熟人，可两周过去了还没有结果，不是房子太贵，就是房子条件不适合我，真没想到会这么难。”昨日，记者在玛雅房屋东岗东路店遇见了前来发布求租住房信息的市民刘女士。
据兰州玛雅房屋永昌路北店的工作人员说，眼下，他们手头好地段的房子非常抢手，要租只能先进行登记慢慢等。“眼下本来就是租房的高峰期，好地段的房子更是抢手，我们手头有的好房源登记的第一天就租出去了，一般的也会在一个星期内租掉，从成交的周期来看要比往年快得多。”甘肃名商房地产经纪有限公司的周店长在接受记者采访时如是说。
租金较年前增近40%
“今年的房子租金普遍较高，像年前租500元的房子现在都在700元以上，昨天有位客户要我们将他的一套砖混小套房租650元，我都觉得高的离谱，没敢承接。刚过完年的时候，房子租金也没有眼下这么贵，现在租金较年前增了近40%，这种势头我估计还要持续到4月份。”兰州万嘉房地产代理公司一位负责信息登记的工作人员如是说。
周店长也指出，从目前的市场情况来看，小户型的住房备受求租者青睐，估计还是与租金有关，目前，像地段稍好一些的区域，但凡带简单家具的70平米左右的房子都要1000元以上，租金的确不低。
需求旺是高租价主因
记者在采访的过程中，对眼下兰州房屋租金喊高的除了求租者以外，不乏业内人士，他们均表示“增长”的态势依就会继续，而要“平缓”，除非需求上出现松口。
正如周店长分析，从反映在他们那里的信息显示，与往年比较，今年来兰的外来务工人员有增多的趋势，，另外还增加了许多开公司的客户，对大面积住房的需求也是有增无减。
另外，据兰州万嘉房地产代理公司工作人员分析，在求租者行列中，除了外来务工人员以外，不乏一些对买房还处于观望态度的兰州本地人，还有一些为了方便孩子上学的兰州人，也在一定程度上“搅热”了房屋租市。 |
